Chủ đầu tư chung cư sai phạm nghiêm trọng, yêu cầu di dời dân khẩn cấp

(Baonghean.vn)- Sáng 28/3, sau khi kiểm tra thực tế tòa chung cư PVNC2-CT02, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Thanh Điền khẳng định chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư sản xuất và thương mại Thành Vinh có nhiều sai phạm nghiêm trọng.
 
Tòa chung cư PVNC2-CT02 của Công ty CP đầu tư sản xuất và thương mại Thành Vinh (trực thuộc Tổng Công ty Khoáng sản dầu khí Nghệ An) là công trình dân dụng cấp II. Chung cư này có tổng diện tích sàn 15.626m2, quy mô 18 tầng, 168 căn hộ. Công trình dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng từ cuối năm 2016, tuy nhiên đã chậm tiến độ. Dù dở dang nhưng chủ đầu tư đã để 79 hộ dân vào ở từ tháng 11/2017. Ảnh: Phương Thảo

Trước thực trạng cháy nổ tại các tòa chung cư trên toàn quốc, và bởi những tồn tại ở tòa chung cư PVNC2-CT02, ngày 27/3, 79 hộ dân ở đây đã khẩn thiết kiến nghị các cấp chính quyền, cơ quan chức năng kiểm tra, xử lý vi phạm của chủ đầu tư, qua đó, đảm bảo an toàn cuộc sống cho các hộ dân. Ảnh: Nhật Lân.
Sáng 28/3, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Thanh Điền và cùng đại diện UBND TP. Vinh, Cảnh sát PCCC, Sở Xây dựng, TN&MT kiểm tra thực tế khu chung cư PVNC2-CT02. Ảnh: Nhật Lân
 
Qua kiểm tra cho thấy, hệ thống thiết bị điện, thiết bị PCCC của tòa nhà đang lắp đặt dở dang. Ảnh: Nhật Lân
Tòa nhà chưa được lắp đặt hệ thống thiết bị phòng cháy chữa cháy. Ảnh: Phương Thảo

Kiểm tra tầng hầm khu chung cư. Cán bộ PCCC cho biết, hệ thống tầng hầm chưa đảm bảo đủ các điều kiện về an toàn phòng chống cháy nổ. Ảnh: Phương Thảo
Sau khi kiểm tra thực tế, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Thanh Điền cùng đại diện các cơ quan chức năng đã tổ chức cuộc đối thoại với chủ đầu tư và đại diện các hộ dân. Cuộc đối thoại này có sự tham gia của đông đảo các cơ quan truyền thông báo chí trung ương và địa phương. Ảnh: Nhật Lân
 
Theo đại diện của các hộ dân, chủ đầu tư đã có những dấu hiệu vi phạm như bán chui căn hộ, thu tiền không có hóa đơn; chậm tiến độ so với cam kết tại hợp đồng nhưng không bồi thường; xây dựng sai thiết kế; bàn giao căn hộ không đúng quy định, không có hệ thống an ninh, an toàn phòng cháy chữa cháy; dự án xuống cấp nhanh, thu phí tùy tiện không theo quy định… Ảnh: Phương Thảo
Đại diện chủ đầu tư, ông Nguyễn Cảnh Nhân - Giám đốc Công ty CP đầu tư sản xuất và thương mại Thành Vinh lý giải về những nội dung kiến nghị của các hộ dân. Ảnh: Nhật Lân
Từ khi thực hiện xây dựng các tòa chung cư ở phường Hưng Bình, chủ đầu tư này đã không ít lần bị cơ quan chức năng của thành phố Vinh xử lý vi phạm hành chính. Trong đó, có những vi phạm như tổ chức thi công xây dựng công trình nhưng không có giấy phép xây dựng, vi phạm diện tích xây dựng; xây dựng gây lún, nứt, hư hỏng công trình lân cận… Và việc để 79 hộ dân vào ở trong khi công trình chưa hoàn thành, chưa được các cơ quan có thẩm quyền kiểm định là một sai phạm nghiêm trọng. Trong ảnh: Phó Chủ tịch UBND TP.Vinh Lê Sỹ Chiến phát biểu tại cuộc đối thoại. Ảnh: Phương Thảo
 
Tham gia cuộc đối thoại, Đại tá Đào Hồng Lập - Phó Giám đốc Cảnh sát PCCC cho biết đơn vị này đã báo cáo thực trạng với UBND tỉnh về việc chủ đầu tư tòa chung cư PVNC2-CT02 đưa công trình vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy. Đại tá Đào Hồng Lập công bố nhiều vi phạm của chủ đầu tư, đề xuất xử phạt vi phạm hành chính đồng thời yêu cầu đình chỉ mọi hoạt động ở chung cư này cho đến khi hệ thống phòng cháy được lắp đặt hoàn chỉnh và được cơ quan chức năng kiểm định, nghiệm thu về chất lượng. "Hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa hoàn thành, nếu chẳng may có sự cố cháy nổ sẽ gây hậu quả rất nghiêm trọng về người và tài sản. Vì vậy, cần phải có phương án di dời các hộ dân ra khỏi chung cư để chủ đầu tư khắc phục công tác phòng cháy chữa cháy", Đại tá Đào Hồng Lập nhấn mạnh. Ảnh: Nhật Lân
 
Theo đại diện của Sở Xây dựng, phản ánh của các hộ dân là có cơ sở. Trong hai năm 2016 - 2017, Sở này đã hai lần kiểm tra và đã phát hiện một số hạng mục thi công không đúng thiết kế. Cho đến thời điểm hiện tại, công trình vẫn đang trong giai đoạn thi công, chưa được cơ quan quản lý nhà nước kiểm tra, nghiệm thu. Vì vậy, việc bàn giao căn hộ cho các hộ dân trong khi công trình chưa hoàn thành, là vi phạm nghiêm trọng quy định của luật. Đại diện Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh cho phép thành lập đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra toàn diện dự án xây dựng tòa chung cư PVNC2-CT02. Ảnh: Nhật Lân
 
Đại diện Sở TN&MT thông tin, cho đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư tòa chung cư PVNC2-CT02 còn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, còn nợ trên 5 tỷ đồng. Sở TN&MT từng có văn bản gửi các ngành liên quan để đề nghị kiểm tra lại năng lực tài chính của chủ đầu tư. Ảnh: Phương Thảo
Kết luận tại buổi đối thoại, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Thanh Điền khẳng định chủ đầu tư tòa chung cư PVNC2-CT02 đã có những sai phạm nghiêm trọng. Bên cạnh chỉ rõ những sai phạm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trong việc khẩn trương di dời các hộ dân ra khỏi chung cư để khắc phục những lỗi phạm; đồng thời chỉ đạo Sở Xây dựng tham mưu để UBND tỉnh có quyết định thành lập đoàn liên ngành kiểm tra toàn diện dự án trong thời gian 30 ngày, để qua đó, UBND tỉnh có cơ sở xử lý các vi phạm đối với chủ đầu tư. Ảnh: Nhật Lân