Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Nguyễn Đức Trung tiếp công dân định kỳ tháng 1/2024

Tham dự phiên tiếp dân có đại diện Thường trực HĐND tỉnh, Đoàn ĐBQH tỉnh, Uỷ ban MTTQ tỉnh, lãnh đạo các ban Đảng, các sở, ban, ngành và huyện Tân Kỳ.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung đã tiếp công dân Nguyễn Hồng Sơn, trú xóm Thung Mòn, xã Đồng Văn, huyện Tân Kỳ. Ông Sơn khiếu nại Quyết định số 09 của UBND huyện Tân Kỳ giải quyết không khách quan, trái quy định pháp luật đối với vụ việc ông phản ánh Công ty TNHH Hoàng Danh lấn chiếm, sử dụng trái phép 2,5ha đất của gia đình.

Ông Sơn cho rằng, ngày 12/12/2007, các ông: Nguyễn Bá Linh, Lang Văn Khuyên, Lang Văn Khuyến thỏa thuận chuyển nhượng cho ông Nguyễn Tấn Phượng và ông Nguyễn Hồng Sơn thửa đất số 98 tờ bản đồ số 3 với diện tích khoảng 2,5 ha. Bản cam kết chuyển nhượng lập ngày 13/12/2007 có xác nhận của UBND xã Tân Hợp.

Theo hồ sơ, năm 2006, ông Lang Văn Khuyên được UBND huyện Tân Kỳ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích cấp 37.501m², loại đất rừng sản xuất. Ngày 23/9/2007, ông Lang Văn Khuyên đã chuyển nhượng, bàn giao 3.500 m² cho Công ty TNHH Hoàng Danh để làm khu vực sản xuất với số tiền là 23,1 triệu đồng.

Báo cáo quá trình giải quyết đơn của công dân, Phó Chủ tịch UBND huyện Tân Kỳ Phạm Hồng Sơn cho biết, Chủ tịch UBND huyện Tân Kỳ đã ban hành Quyết định thành lập Đoàn xác minh nội dung đơn phản ánh kiến nghị của ông Nguyễn Hồng Sơn. Trên cơ sở báo cáo của Đoàn xác minh, ngày 26/7/2023, UBND huyện Tân Kỳ ban hành Kết luận số 09 xử lý nội dung đơn phản ánh kiến nghị của ông Nguyễn Hồng Sơn.

Trong đó xác định, ông Nguyễn Hồng Sơn chưa hoàn thành các thủ tục theo quy định để được đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích nhận chuyển nhượng từ hộ ông Lang Văn Khuyên; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn mang tên ông Lang Văn Khuyên.

Về nội dung ông Nguyễn Hồng Sơn cho rằng, Công ty TNHH Hoàng Danh lấn chiếm 2,5ha, huyện Tân Kỳ xác định, có 1.284,2 m² đất nằm trong tổng diện tích 142.755 m² đất đã được UBND tỉnh cho Công ty Hoàng Danh thuê đất (đợt 1) tại Quyết định số 40 ngày 17/3/2010 để sử dụng vào mục đích khai thác khoáng sản; 1.543,5 m² đất nằm trong khu vực Bộ Tài nguyên và Môi cấp phép khai thác đá hoa cho Công ty TNHH Hoàng Danh nhưng chưa được cho thuê đất.

Trên cơ sở đó, huyện Tân Kỳ kết luận, Công ty TNHH Hoàng Danh đã lấn chiếm đất rừng sản xuất để san gạt đường, đổ thải, tập kết nguyên liệu, không phải lấn chiếm đất để khai thác khoáng sản như ý kiến của công dân.

Mặt khác, phần đất mà Công ty TNHH Hoàng Danh lấn chiếm là một phần diện tích của thửa đất số 98 tờ bản đồ số 03 được UBND huyện Tân Kỳ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Lang Văn Khuyên và bà Lang Thị Hà.

Ông Nguyễn Hồng Sơn chưa làm thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với một phần thửa đất số 98 tờ bản đồ số 03 đã có giấy tờ mua bán, chuyển nhượng để được xem xét, giải quyết theo quy định.

Sau khi nghe kiến nghị của công dân, ý kiến các thành viên dự phiên tiếp dân, kết luận hướng giải quyết vụ việc, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung đánh giá, vụ việc đã xảy ra trong thời gian dài nhưng công dân chưa hoàn thiện các thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Sau khi chuyển nhượng, còn phát sinh một số vấn đề chưa rõ ràng về xác định ranh giới.

Về mặt pháp lý, đến thời điểm này chưa đủ cơ sở xem xét giải quyết kiến nghị của ông Nguyễn Hồng Sơn, do công dân chưa hoàn thành thủ tục chuyển nhượng và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Vì vậy, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị công dân tiếp tục làm việc với UBND xã Tân Hợp, UBND huyện Tân Kỳ để được hướng dẫn, giải quyết các thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền dụng đất theo quy định. Sau đó, công dân tiến hành các bước tiếp theo, và nếu có tranh chấp thì công dân có quyền khởi kiện ra toà án để xem xét, giải quyết.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung giao UBND huyện Tân Kỳ phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, chỉ đạo Chi nhánh Đăng ký đất đai huyện Tân Kỳ hướng dẫn công dân thực hiện các thủ tục đăng ký đất để được cấp Giấy chứng nhận đất theo quy định pháp luật nếu xác định đất không có tranh chấp.

Đồng thời, UBND huyện Tân Kỳ cần chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về đất đai, khai thác khoáng sản trên địa bàn, trong đó cần xử lý nghiêm hành vi vi phạm của Công ty TNHH Hoàng Danh.

Để giải quyết vụ việc rõ ràng, chặt chẽ, Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp Thanh tra tỉnh và UBND huyện Tân Kỳ thành lập tổ công tác rà soát toàn diện vụ việc.

Trong đó, làm rõ quá trình chuyển nhượng đất giữa các hộ dân, giữa công dân với Công ty TNHH Hoàng Danh; vấn đề tranh chấp; kết quả thực hiện việc kiểm tra của UBND huyện Tân Kỳ về việc lấn chiếm đất của Công ty TNHH Hoàng Danh. Trên cơ sở đó, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 31/3/2024 để xem xét, giải quyết và thông báo cho công dân biết.