根据 2024 年《土地法》，使用土地的个人有哪些？

答：根据2024年7月1日起施行的2024年土地法第4条规定，对土地使用者的规定如下：

依法获得划拨土地、租赁土地或者国家确认其土地使用权，稳定使用土地，具备领取土地使用权证及地上附着物所有权证书条件，但未依照本法规定取得土地使用权证、房屋所有权证和土地使用权证、土地使用权证、房屋所有权证及其他地上附着物所有权证、土地使用权证及地上附着物所有权证书的土地使用者，取得土地使用权的，或者转租土地的，包括：

1. 境内机构包括：

a) 国家机关、越南共产党机关、人民武装力量、越南祖国阵线、社会政治组织、社会政治专业组织、社会组织、社会专业组织、公共服务单位及法律规定的其他组织；

b) 除本条第7款规定的情况外，投资法规定的经济组织（以下简称经济组织）；

2.宗教团体、宗教附属组织；

3. 国内个人及旅居国外的越南人为越南公民（以下简称个人）；

4.住宅社区；

5. 具有外交职能的外国组织包括外交代表机构、领事机构、越南政府承认的其他具有外交职能的外国代表机关；联合国下属机构、政府间机构或组织、政府间组织代表机关；

6. 旅居国外的越南人；

7.有外国投资资本的经济组织。

“

因此，土地使用者是指根据上述规定获得划拨土地、租赁土地，其土地使用权经国家承认的组织、家庭、个人、住宅社区等；稳定使用土地，有资格获得土地使用权证、土地附着物所有权但尚未获得土地使用权证、房屋所有权和土地使用权证、土地使用权证、房屋所有权及其他土地附着物所有权、土地使用权证、土地附着物所有权；获得土地使用权；根据2024年土地法的规定转租土地的组织、家庭、个人、住宅社区等。
其中，使用土地的个人为越南国内个人，居住在国外的越南人为越南公民。