2024年土地法适用土地价格表案例

2024年土地法第159条规定：

1.土地价目表适用于下列情况：

a）国家承认家庭、个人的土地使用权、改变家庭、个人的土地使用用途时，计算土地使用费；

b）国家出租土地并收取年度土地租金时计算土地租金；

c) 土地使用税的计算;

d) 计算家庭及个人土地使用权转让所得税;

d）计算土地管理和使用费用；

e）计算土地领域违法行为的行政罚款；

g）计算因土地管理和使用造成的损害向国家赔偿的费用；

h）当国家以划拨土地并收取土地使用费、租赁土地并向家庭和个人一次性收取整个租赁期限的土地租金等形式确认土地使用权时，计算土地使用费和土地租金；

i）当国家划拨或者出租土地时，如果某地块或者土地面积按照详细建设规划用于技术基础设施建设，则计算拍卖土地使用权的起拍价；

k）在未向家庭和个人拍卖土地使用权的情况下，分配土地时计算土地使用费；

l) 将国有住房出售给租户时计算土地使用费。

2. 地价清单按面积、位置划分。对于已建立电子地籍图和地价数据库的地区，将根据价值面积和标准地块，逐块编制地价清单。

3.省级人民委员会负责制定第一批土地价格表，报同级人民议会决定，自2026年1月1日起公布施行。每年省级人民委员会负责制定调整、修改、补充土地价格表，报同级人民议会决定，自次年1月1日起公布施行。

年度内如需调整、修改或补充土地价格表，由省人民委员会负责报请省人民议会决定。

省土地管理机关负责协助省人民委员会组织制定、调整、修改和补充土地价目表。在实施过程中，省土地管理机关可聘请地价咨询机构制定、调整、修改和补充土地价目表。

4.政府应具体规定这一点。