全力冲刺30万亿越南盾一揽子计划

购买社会住房的投资者和客户正在抓住最后的机会，因为 30,000 亿越南盾信贷计划中的 90% 已用于贷款。

维斯塔社会住房项目（位于河内河东区）的投资者海发投资股份公司与越南工商银行（VietinBank）刚刚正式签署了一项信贷合同及合作协议，以支持客户获得贷款。据此，VietinBank将为该项目提供高达9000亿越南盾的融资，年利率为5%，期限为15年。

最有可能的是，当优惠信贷方案实施期即将结束，商业银行承诺的贷款额度达到90%时，The Vesta项目将成为河内最后一批享受该方案优惠政策的社会住房项目之一。此前，Becamex、Viglacera、IDICO、Hoang Quan Real Estate、BIC Vietnam、AZ Land、Song Da Urban Development and Construction Investment Joint Stock Company、Xuan Mai Corp等投资者已开发了一系列社会住房和廉价商业住房项目，共计数万套廉价公寓已售出，满足了城市中低收入人群的需求。

30万亿越南盾信贷额度中的90%已被银行承诺发放贷款。

根据国家银行第11/2013/TT-NHNN号通知，30万亿越南盾再融资贷款自生效日（2013年6月1日）起，最长发放期限为36个月。因此，享受30万亿越南盾信贷优惠政策的贷款将于2016年5月31日到期。

北古业-建业低收入住房项目（河内）的投资者、资本投资贸易股份公司总经理杜德达先生在评估30万亿越南盾一揽子计划对房地产市场的影响时表示，政府及时出台的支持政策帮助企业度过了房地产市场寒冬时期，并逐步实现稳定发展。未来，政府应继续出台政策，支持社会住房项目和低收入商品房的发展，因为在现实生活中，城市中低收入人群很难积累资金购买普通商品房。

建设部住房和房地产市场管理司表示，30万亿越南盾信贷计划的发放结果令人鼓舞，此前建设部要求各主管部门和地方政府继续简化行政程序，以确认符合该计划贷款条件的主体。贷款将在2016年5月31日之前或之后发放，具体时间取决于项目建设进度。

住房和房地产市场管理部负责人表示：“2016年5月31日的截止日期由国家银行设定。政府第02/2013/NQ-CP号决议和第61/2014/NQ-CP号决议均未设定该扶持计划的截止日期。建设部也没有设定该信贷计划的发放截止日期。不过，按照目前的发放进度，优惠信贷计划很可能在2016年5月31日之前到期。”

针对部分银行暂停向购房客户提供优惠贷款的情况，国家银行副行长阮氏红在2016年1月29日举行的例行政府新闻发布会上表示，她将要求各职能部门专门研究暂停发放30万亿越南盾信贷计划。不过，根据国家银行的信贷政策管理规定，凡达到信贷增长目标的信贷机构，均可在年底前暂停发放贷款。

据 Baodautu