全力冲刺30万亿越南盾一揽子计划

当 30,000 亿越南盾信贷计划中的 90% 已用于贷款时，购买社会住房的投资者和客户正在抓住最后的机会。

维斯塔社会住房项目（位于河内市河东区）的投资者海发投资股份公司与越南工商银行（VietinBank）刚刚正式签署了一项信贷合同及合作协议，以支持客户获得贷款。据此，VietinBank将为该项目提供高达9000亿越南盾的融资，年利率为5%，期限为15年。

最有可能的是，当优惠信贷方案实施期即将结束，商业银行承诺的贷款额度达到90%时，The Vesta将成为河内最后一批享受30万亿越南盾优惠政策的社会住房项目之一。此前，Becamex、Viglacera、IDICO、Hoang Quan Real Estate、BIC Vietnam、AZ Land、Song Da Urban Development and Construction Investment Joint Stock Company、Xuan Mai Corp等投资者的一系列社会住房和廉价商业住房项目已向客户销售数万套廉价公寓，以满足城市中低收入人群的需求。

30,000亿越南盾信贷计划中的90%已被银行承诺发放贷款。

根据国家银行第11/2013/TT-NHNN号通知，30万亿越南盾再融资贷款自生效日（2013年6月1日）起，最长发放期限为36个月。因此，享受30万亿越南盾信贷优惠政策的贷款将于2016年5月31日到期。

北古业-建业低收入住房项目（河内）的投资者、守都投资贸易股份公司总经理杜德达先生在评估30万亿越南盾一揽子计划对房地产市场的影响时表示，政府及时出台的支持政策帮助企业度过了房地产市场寒冬时期，并逐步实现稳定发展。未来，政府应继续出台政策，支持社会住房项目和低收入商品房的发展，因为在现实生活中，城市中低收入人群很难积累资金购买普通商品房。

建设部住房和房地产市场管理局表示，在建设部要求职能部门和地方政府继续简化行政程序，确认符合条件的贷款人后，30万亿越南盾贷款项目的发放结果令人鼓舞。贷款将在2016年5月31日之前或之后发放，具体时间取决于项目建设进度。

住房和房地产市场管理部负责人表示：“2016年5月31日的截止日期是国家银行设定的，政府第02/2013/NQ-CP号决议和第61/2014/NQ-CP号决议均未设定该扶持计划的截止日期。建设部也没有设定该信贷计划的发放截止日期。不过，按照目前的发放进度，这项优惠信贷计划很可能在2016年5月31日之前到期。”

针对部分银行暂停向购房客户提供优惠贷款的现象，国家银行副行长阮氏红在2016年1月29日举行的例行政府新闻发布会上表示，她将要求相关单位专门研究暂停发放30万亿越南盾的信贷计划。不过，根据国家银行的信贷政策管理规定，凡在年底前完成信贷增长目标的信贷机构，均可暂停发放贷款一段时间。

据 Baodautu 报道