荣市市中心对房地产项目的渴望

主要城市中心房地产稀缺

过去两年，越南中心城区的房地产供应（尤其是豪华房地产）已逐渐减少。今年前三个月，越南经济最发达的城市胡志明市仅新增了一个项目，并将于下一阶段开盘。与此同时，河内市中心区几乎没有新的项目供应。

中部地区房地产供应正在逐渐减少。图片说明

造成这种情况的主要原因之一是土地资金日益稀缺。此外，总理决定限制建筑许可发放，以缓解内城区人口激增的问题也不容忽视。与此同时，中心地区的房地产因其卓越的住宅和商业价值，一直吸引着投资者。

在各大城市，中心城区的房地产价格已达到国内外最高水平​​。例如，在胡志明市，守添别墅（第二郡）的地价约为每平方米1.253亿越南盾，金山（第七郡）的地价约为每平方米1.365亿越南盾，The EverRich III（第七郡）的地价约为每平方米1.175亿越南盾。在河内，丁先皇街、杭阳街（每平方米1.2亿越南盾）、杭马街、长进街（每平方米1.16亿越南盾）、杭盖街、杭邦街、还剑街等地的地价最高，达到每平方米1.62亿越南盾。

荣市、义安省的当前发展状况

荣市近年来经济发展显著，已成为义安省乃至整个中北地区的重要经济体。

根据莱坊最近的研究，2022年至2026年期间，越南的超高净值人口（UHNWI）将增加约26％。在此背景下，尽管价格高昂，但大城市中心地区的豪华高档房地产市场始终受到欢迎。

近年来，义安省的富人阶层迅速壮大，但却缺乏一个能够彰显上流社会尊贵地位的高档社区。在荣市，许多现代化城区已经开发，旨在为人们带来更舒适的生活。然而，并非每个地方都能找到一个完全符合上流社会严格生活标准和享受需求的住所。

义安省荣市同步交通系统，完成区域互联互通。图片：文件

此外，作为全省经济走廊骨干的重点街道的规划定位，营造了良好的城市景观和同步发展的基础设施，为荣市的房地产市场奠定了坚实的基础。荣市致力于成为现代化中北部地区的重要城市典范，并拥有悠久的人才辈出的传统，这一定位将使荣市走捷径，抓住投资浪潮，吸引全国各地的投资者。

如何解决荣市对豪华房地产的“渴求”？

义安省目前制定了明确的发展方向，在投资同步建设全省城市基础设施和交通项目方面取得了显著成效，为改善城市面貌，特别是荣市的城市面貌做出了贡献。秉承“先基础设施，后房地产”的方针，基础设施建设将成为房地产市场蓬勃发展的基础。

荣市中心豪宅价格可能“暴涨”。图片说明

作为一个买家需求旺盛的潜在市场，豪宅并非大众的游乐场。根据心理学家马斯洛的理论，人类的需求会从低到高依次递增。在满足了基本需求、安全感、社交需求或被尊重的需求后，人们会升华到人生的最高层次，即表达自我、肯定自身价值的需求。在越南，精英阶层日益壮大，因此他们的住房需求也发生了显著变化。

为了满足精英阶层的需求，荣市涌现出许多高端豪华房地产项目，例如：荣市遗产 (Vinh Heritage)、荣市公园河 (Vinh Park River)、兴禄家园 (Hung Loc Homes)、荣市河畔 (Vinh Riverside)……然而，这些项目主要建在郊区，距离市中心较远。这加剧了人们对荣市中心拥有同步基础设施和现代化公共设施的高端房地产的需求。

渴望在荣市中心难得的黄金地段体验独特生活，全新项目“永新”（Vinh Tan）即将上市，带来前所未有的完美体验。这里承诺打造一个精英社区，拥有卓越的生活品质和品位，足以征服荣市的上流社会。让我们在市中心享受宁静的生活，同时确保可持续的盈利潜力，并展现业主的风格。