确保建设工人住房的土地资金

规划中的现成土地基金

东南经济区涵盖义禄县、演州县、雄原县，以及黄梅镇、门卢镇和荣市。除东南经济区外，目前还有6个工业园区，总面积达1660公顷，分别为：北荣工业园区（60公顷）、义丹工业园区（200公顷）、治乐工业园区（200公顷）、宋定工业园区（300公顷）、新祺工业园区（600公顷）和富贵工业园区（300公顷），分别位于义丹县、归合县、新祺县、安山县、太和镇和荣市。

东南经济区建设规划部副部长丁明山表示：土地基金的安排或方向，用于建设工人和工会机构的社会住房，始终是东南经济区管理委员会关心去做。

宜禄县南坎工业园区一角。图片来源：文件

目前，VSIP义安工业园区已安排土地资金，用于在工业园区项目的城市土地规划区内建设工人住房。在南甘工业园区和Tho Loc工业园区，已安排土地资金用于在这些工业园区附近的城市功能区内建设工人住房。在黄梅一号工业园区，已调整规划，在北部预留约30公顷土地，用于投资建设工人宿舍。在黄梅二号工业园区和同海工业园区，已安排土地资金，用于在黄梅城镇规划的新住宅用地规划区内建设工人住房。

此外，越南总工会目前正在北荣工业园区兴建位于荣市义金乡的工会设施。义丹工业园区已在已批准的工业园区建设详细规划中，在西部地区规划了约80公顷土地，用于建设工人住房和相关设施。新祺工业园区已在已批准的工业园区建设详细规划中，在东北部地区规划了约22.2公顷土地，用于建设工人住房……

省领导视察越南越南工业园区义安工业园区项目进展情况。图片来源：Thanh Duy 的资料

“下一步，东南经济区管理委员会将根据政府总理2023年2月15日第93/QD-TTg号决定批准的总体调整总体规划，组织编制东南经济区各功能区建设分区规划。特别是，继续审议用于建设工人住房区的土地资金，确保工业园区的发展需求。”孙正义补充道。

需要密切监测规划的实施

目前，东南经济区和义安工业区共有5个工人社会住房项目已被投资者选定（服务约22,780名工人），其中3个项目正在进行投资程序，1个项目正在建设中，1个项目因预算来源困难尚未投资。

目前，各工业园区和经济区共有138家企业正常生产经营，为3万多名工人提供就业岗位，平均每人每月收入达72.99亿越南盾。按照全省平均收入水平计算，这个收入水平似乎很高。但实际上，除了位于VSIP义安工业园区的立讯精密-ICT义安有限公司的少数干部职工和一些小型企业获得集体住房外，许多在工业园区工作的工人没有住房，只能租住在狭窄潮湿的宿舍里，导致生活成本增加，影响工人的生活。

更不用说，工人缺乏住房以及社区文化站、托儿所、幼儿园等文化和社会机构也是许多工人不愿意在义安工作的原因之一。

省人民委员会主席阮德忠视察宜禄县规划。图：范邦

乂安省劳动联合会副主席阮志功表示，划拨土地用于建设工人住房和文化机构十分必要，且符合法律规定。因此，国家管理机构应密切监督拟议计划的实施，确保每个工业园区都拥有专门的土地用于建设工人住房和文化精神场所。

要明确对投资工业园区的企业的要求。建设时，要统筹安排职工住房和相关社会机构。已建工业园区的地方也要制定具体规划。工业园区内尚无职工住房建设规划的，地方可积极在园区周边规划建设职工住宿区；在园区内安排适当用地建设职工住房和文化机构，确保技术基础设施和社会基础设施体系同步配套，服务于园区内的职工和劳动者。