根据有关乡合并的信息，义安省的土地“很抢手”。

义安省推行乡、县级行政单位重组和合并政策，引发了人们对社会经济发展潜力的诸多期待，也使得许多地区的土地价格上涨到了相当高的水平。

在安城县，一些网站上充斥着诱人的土地买卖广告。一位土地经纪人刊登广告说：“我在宝城乡有几块地，售价15亿越南盾。如果合并，20亿越南盾也买不到。先到先得……”

许多经纪人散布谣言，称合并后地价可能飙升，鼓动众多投资者，尤其是缺乏经验的投资者，趁现在赶紧入手。然而，调查显示，合并后仅在一些被传闻将成为行政中心的地区，交易量有所增加。

在宝城乡，作为包括隆城乡、远城乡、永城乡、山城乡和宝城乡在内的五个乡镇组成的行政中心，地价大幅上涨。安城镇的一位投资者黎氏心女士表示：“宝城乡省道沿线的地块以前只要14亿越南盾左右，现在已经涨到了15亿至16亿越南盾。7号国道沿线的地块每块也上涨了约2亿越南盾，达到35亿至38亿越南盾。”

宝城乡人民委员会主席阮友忠先生表示：“目前流传的大部分信息都被投机者利用来‘抬高价格’。事实上，该乡的基础设施并没有发生显著变化。投资者在投资前应该保持警惕，谨慎考虑。”

类似的情况也发生在北城乡，有传言称春城乡、南城乡和忠城乡将合并。7B国道沿线的地块价格在短时间内从每块1.5亿至2亿越南盾上涨，但许多投资者仍在趁机“囤货”，等待价格进一步上涨后再出售。

在奠洲省，奠金乡、奠黄乡和奠雄乡合并为奠海乡的消息也导致奠海乡的地价大幅上涨。居住在奠奇乡的陈氏明女士说：“4月初，奠海乡主干道上的地价约为每块25亿越南盾，现在已经涨到了30亿越南盾。”

在义丹县，尤其是在义山乡和义林乡，此前一直停滞不前的地价也开始上涨。例如，义林乡的地价在短短几周内就从每块地22亿越南盾涨到了25亿越南盾。

然而，根据研究，并非所有地区的房价都出现了上涨。例如，奠州县玉碧乡的城区项目价格仍然维持在每平方米1800万至2000万越南盾。²有些不在合并区域内的公社地价没有上涨，甚至难以进行交易。

可持续房地产价值的本质在于基础设施、经济和社会的同步发展。基于未经证实的信息或缺乏真正规划和投资的土地热潮往往“寿命”短暂，价格快速上涨后便会放缓甚至下降。

以往土地投资热潮的教训表明，那些在高价买入的人往往无法在市场下跌时及时出手，陷入资金长期闲置或因流动性不足而被迫止损的困境。因此，我们需要对当前的投资热潮保持谨慎。

奠洲县财政规划局局长朱维峰先生表示，该县房地产市场目前十分活跃，吸引了众多投资者的关注。

然而，他也警告说，在此期间，投资者需要格外谨慎对待不明真相和未经证实的信息。仅凭谣言就匆忙投资，可能导致投资者陷入“高位买入”的困境，面临诸多财务风险。