玉山乡土地官员涉嫌欺诈的迹象（清章）

假借土地管理部门名义贩卖红皮书的“掮客”。

拉姆唐村玉山公社在一些居民区，许多住户都对土地官员黄春成寄予厚望，希望借此获得土地使用权证。阮景香先生就是其中之一。他表示，2018年初，他请一位名叫庆的乡土地官员测量他新购置的菜园，并为他的儿子和儿媳（分别简称NCT和KTL）准备申请土地使用权证的文件。测量完成后，庆先生调任，接替他的是黄春成先生。

阮景香先生接受《义安报》记者采访。照片：Nhat Lan

由于他与黄春成（Hoang Xuan Thanh）母亲那边有些渊源，香先生便去拜访了他。“当时，黄春成回到玉山乡（Ngoc Son comnus）大约一个月了。我们一起去镇上喝酒，当我们告诉他我们的生意计划时，黄春成表示愿意帮忙。”香先生说道。在黄春成的提议下，他给了黄春成2000万越南盾作为“预付款，让他四处牵线搭桥，尽快完成工作”。由于“我们和他本来就有点关系”，香先生在交钱时没有开收据，只是用手机录下了两人之间的对话。

过去四年间，由于 Thanh 一直没有交出土地使用权证，Huong 先生多次催促，甚至一度语气坚定地说：“如果不是因为姻亲关系，我绝不会就此罢休。” 但 Thanh 每次都表示同情，并说文件已经提交到区土地使用权登记处，再过几个月就能办好。

“因为我需要把土地用途从花园用地变更为住宅用地，所以很难拿到土地用途登记簿。因此，当Thanh这么说的时候，我相信了他。我没想到会发生这种事。我已经向区警察局报案了……”——阮景香先生说道。

同样在林胜村，D先生一家于1995年从合作社购买了土地。当时，合作社将土地卖给了很多人，但只有少数人能拿到土地登记簿。D先生承认自己不知道如何办理，所以向土地官员提出了这个问题。此前，他也曾向老土地官员咨询过，但未能成功。黄春清回到玉山乡后，D先生再次找到了他。关于双方的关系，据D先生说，他们同意将一切“外包”给黄春清先生​​。他说：“黄春清先生​​说他不是‘中介’，但因为他要缴税。我不知道具体要缴多少税，但只要缴了税，就会收到收据，所以现在，我先给他一笔‘预付款’……”当被问及D先生给了黄春清先生​​多少钱时，他回答说：“预付了两千万……”。那么，当他没看到红皮书归还时，他有没有要求退款呢？“很多次。每次对方都说几个月后……”D先生回答道。

玉山乡林胜村是黄春城乡地籍官员预先支付费用以换取土地使用权证发放的地区之一。照片：Nhat Lan

在与阮景香先生和D先生的谈话中，我们向他们提出了同一个问题：“在林胜村，是否有很多家庭将办理红皮书的工作‘外包’给黄春成先生？” 这两位的回答一致，说有很多家庭这样做，他们给黄春成先生的钱在1500万到2000万越南盾之间。D先生补充道：“我去乡里申请那天，坐在我旁边的人给了黄春成先生高达8000万越南盾的‘预付款’。不仅像我这样的人，就连刚退休的乡官员也给黄春成先生钱让他办理红皮书……！”

经常会收到投诉和请愿书。

在玉山乡，泰文安乡人民委员会主席是了解地籍官黄春成情况的关键人物。泰文安先生说，2018年11月，黄春成先生被县政府从清隆乡调任至玉山乡担任地籍官。

返回一个多月后，他收到两位居民——安先生和蒂乌女士的请愿书。请愿书中称，黄春成先生十年前曾从他们那里骗取了1000万越南盾。对此，乡镇组织了一次会议。最终，他们迫使黄春成先生将钱还给了安先生和蒂乌女士。当时，这两位居民表示，这1000万越南盾是在黄春成先生非常需要的时候给他的，因此他们要求他支付2亿越南盾。直到乡镇从中调解，他们才同意从黄春成先生那里收取4000万越南盾。由于黄春成先生存在一些不稳定因素，乡镇对他进行了教育和提醒，要求他不要在玉山乡再做类似的事情。

玉山乡人民委员会主席泰文安先生接受《义安报》记者采访。照片：日兰

不久后，又有村民投诉称，Thanh先生收取村民钱款办理户口簿，但未能完成且未归还款项。因此，在乡人民委员会会议上，乡领导要求Thanh先生做出解释。然而，Thanh先生坚称此事并无发生。由于村民没有提供投诉，乡政府无从调查。大约在2022年10月，一位名叫Thin的村民提交了一份投诉，称Thanh先生收取了1400万越南盾办理户口簿。因此，乡人民委员会将此案移交乡公安机关处理。之后，Thanh先生被强制归还了1400万越南盾。乡人民委员会意识到Thanh先生确实存在问题，警告他如果继续违法，将依法处理。

2022年12月初，该区实施土地和会计官员调动轮换项目时，Thanh先生宣布调往其他地区。为保障民众权益，公社在选民大会上宣布了Thanh先生的调动，同时通知了全公社，以便有任何问题的民众都能在Thanh先生调动前前来反映并解决。

几天后，6户人家联名投诉，指控Thanh先生收取了他们7500万越南盾。乡镇接到投诉后，责令Thanh先生在2022年12月26日前将钱款退还给这6户人家；如果逾期未退，将依法追究其法律责任。

2022年12月17日，玉山乡人民委员会主席泰文安出席了区人民议会会议。会上，代表们就玉山乡的情况进行了质询，泰文安主席随即汇报了地籍官员黄春清的不良行为。会上，区人民委员会主席郑文雅立即指示区公安局长对玉山乡的情况进行调查和监控。2022年12月22日，区公安局和检察院代表逮捕了黄春清，搜查了他的办公室和住所，并查封了相关文件。

“关于他在玉山的工作，Thanh先生两年都没有尽到职责。乡政府也多次对他进行教育和警告。乡书记、乡长、乡公安局长……都曾把他叫到办公室单独谈话，提醒他注意。因此，今天Thanh先生的处分也是值得的……”——玉山乡人民委员会主席Thai Van An先生说道。

欺诈迹象

因为在与阮景香先生的谈话中，他认为黄春成已经向县土地使用登记处提交了申请。因此，我们在玉山乡人民委员会副主席阮廷香先生的办公室，接通了清章县土地使用登记处电话进行核实。

请贵单位告知，目前是否存有居住在玉山乡林胜村、以老年人和残疾人名义登记的阮景香先生的土地使用权证申请记录。单位主任阮光辉先生答复：“本单位只保存已颁发土地使用权证的申请记录。对于无效或有错误需要补充的记录，本单位将提供相关说明，并按规定退回，不会予以保留。”

玉山公社办公室。照片：日兰

继续请阮光辉主任审查并核实，确定办公室是否曾收到居住在玉山乡林胜村的老人和KTL（土地所有权人）的土地使用权证申请？大约10分钟后，阮光辉先生告知：“我已核实，办公室从未收到过这两位的申请。”

与清章县土地使用登记处处长阮光辉先生的对话是通过扬声器进行的。听到对话后，阮景香先生承认，过去四年里，他一直被土地官员黄春成欺骗！