该项目尚未获得场地清理补偿,但已接近完工。
(Baonghean.vn)——小学扩建项目于2022年9月开工,但当地居民对此毫不知情,尽管这片区域是他们的农业用地。经过近一年的时间,项目即将竣工,但投资者尚未完成补偿和场地清理工作。
“先杀,后举报”
连日来,《义安报》记者陆续接到荣市宜金乡5村12户居民的投诉,他们对宜金小学扩建项目感到不满。这些居民拥有位于同长田的农田,该田计划建设宜金小学扩建项目、宜金幼儿园扩建项目以及宜金乡警察总部建设项目。值得一提的是,宜金小学扩建项目已开工近一年,即将投入使用,但至今尚未完成补偿和场地清理工作。这些项目的投资者是宜金乡人民委员会。
据记者观察,这块农田地理位置优越,位于宜金乡的正中心。一侧毗邻三所学校,一侧毗邻新建的高层住宅区,另外两侧紧邻乡主干道。这些地块大多早已由宜禄县和荣市人民委员会向民众发放了土地使用权证。

72岁的武氏明女士说,她家在这片地里种了不止一棵花生,从上世纪60年代就开始种了。“以前,十月种水稻,五月种花生。这片地以前是宜金乡产量最高的花生地。” 明女士说。然而,近年来,由于城镇化发展,这片地逐渐荒芜,自2018年以来已经无法继续种植。
公社人民委员会的报告还指出:“由于城镇化等客观条件,例如对基础设施建设、房屋、住房项目和附近学校的投资,灌溉系统遭到破坏,土地变成了低洼地带。此外,由于学校和邻近居民的废水排放,土地也受到了污染。这导致水稻产量低下,人们逐渐放弃了对水稻生产的投资。”
2022年9月,宜金小学扩建工程开工。施工单位开着机械挖地建校时,村民们才发现,这片农田竟然被占用建校。“那天我们碰巧路过,看到机械正在施工。我们大家绝对支持为学校开垦土地,但也必须了解计划和补偿方案。但施工就这样悄无声息地进行,这对村民很不尊重,因为我们那里有国家颁发的土地使用证。” 阮氏桂女士(62岁)说道。
当时经常参加这个项目的农户代表要求投资方宜金乡人民委员会作出解释。根据民众录制的视频,2022年11月20日,宜金乡一位领导亲自站在农户面前,请求大家理解,并将场地移交给施工单位跟上进度,同时向农户承诺在春节前以每亩1.7亿越南盾的价格给予补偿。然而,到了年底,民众仍未拿到补偿款,于是便到乡人民委员会总部询问。此后,施工单位给每户受影响农户50万越南盾。至今已近一年,这些农户仍未收到场地清理补偿款。

支持价格问题
宜金乡人民委员会主席阮文谦先生在接受《义安报》记者采访时承认,乡政府在实施该项目过程中存在主观因素。“我们当时想,迟早会给村民补偿,以前我们当地也做过类似的项目,没有出现任何问题。之后,我们也与村民进行了沟通,希望他们能理解,提出先建后补偿的要求,以便跟上进度。”阮文谦先生说道。
据阮谦先生介绍,由于宜金小学学生众多,教室不足,该乡自2021年起就申请设立扩建学校的项目。阮谦先生解释说:“按照流程,必须先收回土地、清理土地,才能开工建设。但当时,宜金乡正在努力争取成为先进新农村建设标准。其中就包括教育标准,如果三所学校中有一所不达标,该乡就不会被接受。如果学校不建成,就达不到教育标准,所以必须尽快开工建设。”

据记者了解,截至目前,这栋拥有18间教室的3层建筑已完成粗略施工,建筑面积超过600平方米。2几乎全部建在人们的农田上。此外,楼前的校园也占地超过2000平方米。2农业用地。据建设单位代表介绍,由于民众的愤怒和阻挠,该项目被推迟了两个月。预计该建筑将在新学年开始时投入使用。该建筑的总投资超过140亿越南盾,这还不包括场地清理和校门前建设校园的补偿费用。

据宜金乡人民委员会主席介绍,经过对话,群众对乡政府表示同情,同意让承包商按时完成建设。但后来令群众不满的是补偿价格过低。为此,省人民委员会于6月27日签发文件,同意财政部关于向农户提供相当于土地价格表农地价格两倍的补助金的建议。“因此,每个农户只获得8500万越南盾的补助。财政部给予如此少的补助金的原因是,这些土地已经连续12个月没有使用过。” 宜金乡人民委员会主席说。
关于该项目,自然资源与环境厅此前曾表示:“为了确保公平,并保障因项目而被国家收回土地的农户的权益,自然资源与环境厅同意了不同的支持政策。请财政部考虑具体的支持力度,确保与宜金乡类似的土地收回项目保持一致。”
宜金乡人民委员会主席阮文谦表示,今后,乡政府将继续向财政部提交提案,研究提高对受影响土地的居民的扶持标准。阮文谦先生说:“我们周边有很多类似的项目,土地来源都差不多,每个地块的扶持标准都是1.7亿越南盾。现在只扶持8500万越南盾,对居民来说也是一种损失。实际上,这些土地并非荒废,而是由于客观原因无法耕种。所以,我认为扶持标准应该是农地价格的4倍,否则至少应该是3倍,也就是将近1.3亿越南盾。”