OceanBank 暂停的义安项目被“搁置”

持续违规，项目暂停

2010年2月22日，大洋商业股份制银行（Oceanbank）注册投资位于越南义安省南丹镇潘佩珠街区旧南丹商业区的南丹广场项目，目的是建造交易办公室并提供服务和汽车旅馆。

然而，自2010年5月15日奠基仪式后，直至2014年8月11日，该项目仍处于停滞状态，引发南丹县舆论不满。南丹县人民委员会不得不不断发出正式文件，要求投资者做出明确回应，并建议省人民委员会成立检查组，考虑撤销该项目，将其移交给其他投资者。

在双方会谈中，省纪委监察组指出了投资方存在的违法行为，如：自2010年起取得投资许可证，但直至2014年Oceanbank仍未依法履行划拨土地、租赁土地的纳税义务；施工图纸和初步设计未获批准，未颁发施工许可证，却仍浇筑地基并施工至2楼；项目持续进展缓慢等。

面对吊销执照的风险，Oceanbank承诺将于2014年9月初开工，2014年12月15日前竣工，并于2014年12月31日前将南丹广场大厦投入使用。

该项目目前处于“搁置”状态，尚未完工。图片：HH

然而，刚刚完成粗略建设的南丹广场大厦却迟迟未能竣工。此后，包括董事长何文深先生和总经理阮春山先生在内的多位Oceanbank领导人被调查机关起诉并逮捕。其投资者Oceanbank后来被国家银行以0越南盾的价格收购，并因业务亏损严重、无法继续运营而移交给越南工商股份制商业银行管理。

面对一个长期被搁置、如同废弃房屋般坐落在南丹县中心的项目，人们感到非常沮丧。自2015年以来，南丹县人民委员会已发出数十份正式文件，要求投资者完成该项目或提出解决方案，但该项目仍未得到推进。

省里下达撤资决定，投资者要求延期。

2017年6月2日，根据2017年第一轮跨部门检查组对我省投资、建设和项目土地法律合规情况的结论，省人民委员会签署决定，终止执行、撤销和取消南丹广场项目等3个项目的有关法律文件。

然而，在收到省人民委员会的决定后，Oceanbank于2017年6月22日提交了一份文件，要求推迟撤销决定的生效日期，并为Oceanbank创造条件将未完成的项目转让给其他投资者以收回资本。

自2015年以来，南丹广场大楼一直未继续建设。图片：HH

目前，南丹正在实施区建设规划项目；根据政府办公室2016年5月25日第99/TB-TTg号通知和省人民委员会2016年7月18日第5122/UBND-XD号批示，对南丹镇扩建进行总体规划，据此，南丹广场大楼的建设位置已不符合新农村区文明城市标准，因此将其规划为公共区域，扩大镇交叉口，建设交通环岛，既为南丹新农村区打造亮点，又避免拥堵，确保交通安全。

2018年1月22日，南丹县人民委员会提交文件，要求提前终止该项目，不允许Oceanbank按照其要求将项目转让给其他投资者，以便南丹县实施已批准的规划。然而，截至目前，南丹广场项目仍未终止。