Entiz The Fusion：位于荣市新中心黄金地段的临街城市开发项目。

新的行政中心和资金流向的转变。

2026年1月12日，乂安省建设厅正式宣布计划在永禄坊和东禄乡的永禄-库罗大道沿线建设乂安省行政中心。这一消息不仅标志着城市规划的一个重要里程碑，也预示着原永市的房地产投资将明显向东部转移。

事实上，任何城市地区新行政中心的形成都必然会导致住房、商业、服务和投资需求的激增。原荣市东部地区受益于荣-炉灶大道——这条连接炉灶海滩、荣市机场、汽车站和海港的主要干道——正逐渐成为整个城市新的“增长极”。购房者寻求的是现代化、宽敞的居住空间，而投资者则在寻找能够充分利用人口和资本涌入的地段。

在多次关于义安省房地产潜力的研讨会上，越南房地产协会副会长兼越南房地产经纪人协会会长阮文定博士指出，义安省拥有诸多重要的增长动力：经济持续扩张、城市化进程快速推进、交通基础设施和工业园区建设蓬勃发展，以及城市住房需求不断增长。这些因素为市场进入高质量增长阶段奠定了坚实的基础，使其不再仅仅追逐短期趋势。

2026年也被视为市场进入深度整合阶段的时期。资金将不再流入投机性、缺乏依据的项目，而是会流向那些法律地位明确、基础设施完善且具有真正发展潜力的项目。“选择优质物业”已成为投资者的普遍策略，而拥有黄金地段和清晰发展模式的城市区域将吸引更多资本。

恩提兹集团及新周期的准备工作。

在此背景下，Entiz The Fusion 并非一个偶然出现的项目，而是 Entiz 集团长期筹备的结果。Entiz 集团是一家来自义安省的房地产开发商，拥有多年的经验和良好的业绩记录，其项目包括：杜良中央公园、安城新城区以及文安乡（原南丹乡）的商业和住宅旅游区。

Entiz集团的独特之处在于其“稳扎稳打”的策略：法律手续准备充分，土地选址精挑细选，规划和产品开发均以实际市场需求为导向。Entiz The Fusion项目拥有清晰的法律文件和长期土地使用权证——这在日益重视安全性和可持续性的市场中至关重要。

Entiz Group 不张扬，不追逐潮流，而是默默地进行创作，精心设计每一个空间，打造出一个既现代又保留当地精神的城市区域——一种独特的“荣市精髓”。

Entiz The Fusion 的定位是“荣市新中心地带的联排别墅式城市区域”，其核心信息是：“在老城区中心享受现代生活。”这种理念反映了当地人民非常现实的需求：他们想要一个全新的、更舒适的生活空间，但又不想失去世代相传的熟悉的生活方式。

在恩提兹融合区 (Entiz The Fusion)，居民们依然可以保持他们原有的生活方式：清晨去市场，漫步人行道，在街角咖啡馆小憩，在自家门前举办社区聚餐。但所有这一切都发生在一个规划完善、干净整洁、安全现代的空间里。这里融合了新都市生活和传统街头文化——这在如今的新兴城区中实属难得。

Entiz The Fusion 项目占地近 25 公顷，位于义安省永禄坊。该项目建筑密度仅为 28%，大部分区域用于绿化、水景和配套设施，在城市中心打造出一片难得的通透宜居空间。

从区域交通连接的角度来看，该项目毗邻荣市-炉灶海滩大道、荣市机场、东部汽车站以及通往海港和炉灶海滩的主要道路——这些都是义安省重要的交通和经济枢纽。这是决定其长期住宅、商业和投资潜力的关键因素。

在城区内，宽35米的文春大道是主干道，直接连接黎越述街和荣-库卢大道，毗邻近100公顷的调节湖。值得一提的是，Entiz The Fusion是义安省罕见的100%联排别墅城区，内部道路宽度从10.5米到15米不等，营造出开放灵活的居住和商业空间。

凭借其位于新市中心黄金地段、独特的临街城市模式以及透明的法律地位，Entiz The Fusion 不仅仅是一个房地产项目，更是重塑荣市城市空间进程中至关重要的“一块拼图”。随着新行政中心的逐步建成，Entiz The Fusion 有望成为最具活力的社区之一，成为高端居民、商业和服务中心。

在2026年市场优先考虑实际价值和长期发展潜力的背景下，像Entiz The Fusion这样的项目将发挥主导作用，有助于提高义安省房地产的质量水平，同时为该地区开辟新的生活和投资标准。