义安省公共服务公寓租金 9,800 越南盾/平方米/月

（Baonghean.vn）——这是建设部向义安省人民委员会建议发布关于该地区公共住房租赁价格框架的决定草案。该决定于5月22日下午在省人民委员会5月份例会上公布。

据目前调查，义安省共有公共住宅446套，其中公寓1套，总面积728平方米；一层多房间联排别墅：445套，总面积53714.04平方米（教师公共住宅357套；卫生部门公共住宅57套；其他公共住宅12套）。

许多人将有机会租赁或购买社会住房（插图）

目前义安省公共住房的管理和使用普遍没有按照现行的法律规定执行，如：房屋管理机构不与租户签订合同、不收取租金；不按规定维护房屋……；导致上述情况的原因之一是没有主管部门出台关于公共住房租赁价格的规定，这也给房屋管理和使用机构签订合同、确定租赁价格造成很多困难。

据此，本决定草案适用于根据2014年11月25日住房法第32条规定可以租赁公务住房的主体，以及根据2014年11月25日第65/2014/QH 13号住房法第82条规定可以租赁未装修或重建的旧国有住房的主体。因此，荣市、门炉镇、黄梅镇、太和镇的公务住房租金为5,700越南盾/平方米/月（单层多居室住宅）和9,800越南盾/平方米/月（公寓楼）；其他地区为5,100越南盾至8,800越南盾/平方米/月。

未翻修或重建的旧国有房屋租金价格适用于 IV、III、II、I 级住房类型，为 6,400-10,700 越南盾/平方米/月。

义安省建设厅代表展示设计方案。图片：阮阮

建设厅还建议省人民委员会制定社会住房销售和租赁价格条例，供投资建设社会住房（公寓楼）的家庭和个人按照2014年《住房法》的规定向相关主体出售、出租和分期购买。

根据《义安省荣市、门罗镇及工业集中区社会住房发展项目》（经省人民委员会2007年9月20日第105/2007/QD-UB号决定批准）的预测数据，到2020年，荣市和门罗镇的社会住房需求量为4160套。目前，仅建成并投入使用的635套社会住房。因此，该省需要投资建设3500多套社会住房。

会议概况。摄影：Nguyen Nguyen

根据草案，社会住房价格框架中，5层以下公寓的价格为510万至660万越南盾/平方米；6至10层公寓的价格为660万至880万越南盾/平方米。

根据草案，社会住房租金价格范围根据房屋类型从 29,100 越南盾/平方米/月到 49,800 越南盾/平方米/月不等，社会公寓租金价格从 42,900 越南盾/平方米/月到 73,500 越南盾/平方米/月不等。

会议期间，建设厅还提交了省人民委员会关于该省建筑许可证收费征收方面一些变化的决议草案，该决议草案将提交省人民议会批准。

在5月22日下午的会议上，省人民委员会还批准了各机关、职能力量在环境保护工作中的协调规定，听取了关于调整土地利用规划的报告草案和2020年义安省土地利用最终计划并提出意见。

阮山-树映