富人选择“静享富足”的生活环境

神秘富豪的生活方式

埃舍尔是伦敦郊区，如果你驾车穿过这片区域，沿路的高速公路行驶，你不会看到任何特别之处，除了……路边缓缓行驶的豪车和一排排静静的绿树。但放眼望去，却能发现它被精心呵护，甚至到了每一片叶子。几个世纪以来，埃舍尔一直是贵族的专属区域，许多英国皇室成员和旧时贵族商界人士都居住于此。该地区的平均房价为241万美元，人口却只有不到7000人。

在萨维尔的销售页面上搜索2024年8月初埃舍尔的房屋，只有3栋别墅在售，其中一栋名为Fairmile Lane的小别墅，面积176.52平方米，有4间卧室，售价125万美元。而另一栋名为Raglan Close的别墅，面积150平方米，同样有4间卧室，售价近140万美元。

与埃舍尔不同，位于塞纳河畔、宁静而充满诗意的巴黎第六区圣日耳曼德佩区，却是法国生活成本最高的地区。圣日耳曼德佩区的平均房价为398万欧元，约合420万美元。

佛罗里达州那不勒斯的皇家港 (Port Royal) 也被称为“宁静奢华” (Quiet Luxury) 最受青睐的社区之一，因为它地处墨西哥湾海滩的黄金地段，房屋可直接通往大海。这个海滨社区的房价中值为 1790 万美元。

这些静谧奢华的社区共同点在于其独特、精致奢华的居住空间，高端的配套设施私密服务，房屋装饰奢华，外观独特，每一寸居住空间都散发着别样的享受，却又不张扬浮夸，格外私密低调。就像他们拥有来自世界顶级时装品牌的昂贵定制服装一样，这些服装私密服务，却不带有任何标识或标签。

“富人喜欢炫耀，富人真的喜欢低调内敛。富人其实不需要炫耀自己的财富，他们享受精致优雅的生活，每一寸居住空间都彰显着主人的地位，这才是他们真正渴望和选择的生活方式。” 全球房地产顾问Jack Nguyen分享了他在东南亚地区接触和销售多位豪宅客户的经验。

中央岛别墅 -安静奢华房地产的新焦点

越南以超级富豪人口快速增长而闻名，他们的生活方式也体现了“静谧奢华”的理念，不仅注重时尚，更注重独特的居住空间。与上一代年轻富豪不同，如今的年轻企业家不再居住在拥挤狭窄街道上那些金碧辉煌的别墅里，而是选择品牌房产，居住在宁静富人区。这种趋势催生了人们对拥有价值数百万美元的奢华房产的需求，这些房产位于稀缺的地段，拥有宁静的居住空间、原始的自然风光、大量的绿植，有益于健康。

Mordor Intelligence 近期预测，从现在到2027年，越南的豪华房地产市场将增长3%。有意愿拥有豪华房地产的本地和国际富人数量正在增加，甚至可能成为亚太地区的热点。

服务日益壮大的年轻富豪群体是众多领先房地产开发商的“目标”，但并非所有投资者都拥有充足的土地资金、优越的地理位置以及合适的“趣味”和品味，能够竭尽全力满足超级富豪的需求。在越南上市项目中，打造“静谧奢华”房地产产品的投资者屈指可数。其中，Ecopark 的创始人无疑是其中的先驱，他拥有位于兴安省 Ecopark 的豪华岛屿别墅区 Ecopark Grand - The Island，以及最近在义安省推出的 Central Island 别墅。

如果说Ecopark Grand - The Island的灵感来源于棕榈岛，并打造北方精英的居所，那么Eco Central Park（越南义安省荣市）的中央岛别墅区则灵感来源于东欧别墅，是Ecopark创始人根据“宁静奢华”的生活方式开发的最新房地产产品。

中央岛别墅专为新一代精英业主“量身定制”，让业主在大自然之中，拥有独具特色的独栋别墅和双拼别墅，享受私密幽静的空间。

每栋别墅都环绕着绿意盎然的景观和水景。别墅前部设有内部道路，方便业主连接现代化设施。别墅后部设有公园或河畔，方便业主享受自然的美好。此外，别墅还配备了一系列专为岛屿别墅业主量身定制的高端设施。健康会所综合体占地3000平方米。²，拥有充足的空间和先进的保健设备，帮助居民主动照顾自己的健康，恢复精力，平衡身心精神；全天候安保系统，隔离保密，以及与世界各地度假村类似的现代技术和严格的培训和监控流程。

为新一代富豪设定全新生活标准，享受专属特权，不仅在中心城市发展，更在潜力区域发展。生态园区生态系统中的静谧奢华房地产，充分印证了Mordor Intelligence、New World Wealth和Knight Frank对超级富豪增长率的预测和评论，以及越南将成为高端房地产中心的趋势。静谧奢华房地产将成为全球房地产市场中一个尤为突出且极具吸引力的趋势。