富人选择一种“低调奢华”的生活方式。

神秘富豪的生活方式

埃舍尔是伦敦郊区，如果你驾车沿高速公路穿过这里，除了豪华轿车在路上缓缓行驶，以及成排绿树静静伫立之外，你不会看到什么特别之处。但仔细观察，你会发现每一片叶子都得到了精心的照料。几个世纪以来，埃舍尔一直是贵族、英国皇室成员以及历史悠久的贵族商人的专属领地。该地区的平均房价为241万美元，人口不足7000人。

在Savill的销售页面上，输入“2024年8月初埃舍尔的房屋”作为搜索词，只有3套别墅待售。其中一套名为Fairmile Lane的小型别墅，面积176.52平方米，拥有4间卧室，售价125万美元。另一套名为Raglan Close的别墅，同样拥有4间卧室，面积150平方米，售价近140万美元。

与埃舍尔不同，巴黎第六区圣日耳曼德佩区坐落在塞纳河畔，环境清幽如画，却是法国生活成本最高的地区。圣日耳曼德佩区的平均房价为398万欧元，约合420万美元。

佛罗里达州那不勒斯的皇家港（Port Royal）因其优越的地理位置而闻名，坐落在墨西哥湾海滩边，许多住宅可直达大海，因此也成为“静谧奢华”人士最喜爱的社区之一。这个迷人的海滨社区的房屋中位价为1790万美元。

这些静谧奢华区域的共同特点是独特、精致、奢华的居住空间，高端设施私密性极佳，房屋内部装修考究，外观也同样奢华独特，每一寸空间都散发着不同的享受，却并不张扬，而是格外私密低调。这就像他们拥有世界顶级时装屋量身定制的昂贵服饰，私密性极佳，却没有任何品牌标识或标签。

“有钱人喜欢炫耀，而真正的富人则喜欢低调。真正的富人无需炫耀财富，他们享受的是精致优雅的生活，居住空间的每一寸都彰显着主人的身份地位，这才是他们真正渴望和选择的生活方式。”全球房地产顾问Jack Nguyen分享了他与东南亚地区众多高端客户接洽并销售房产的经验。

中央岛别墅 -静谧奢华房地产的新焦点

越南以其快速增长的超级富豪群体而闻名，这些富豪的生活方式也体现在低调奢华上，不仅体现在时尚品味，更体现在独特的居住空间。与上一代不同，如今的年轻富豪和企业家不再居住在拥挤喧闹的街道中央，而是选择品牌房产，居住在宁静的富人社区。这种趋势催生了对稀有、私密、环境优美、绿意盎然、有益健康的高端房产的需求，这些房产价值数百万美元。

Mordor Intelligence 近期预测，越南豪华房地产市场从现在到 2027 年将增长 3%。有购置豪华房地产需求的本地和国际富裕人士数量正在增加，越南甚至可能成为亚太地区的热点地区。

服务日益年轻化的富裕阶层是许多领先房地产开发商的“目标”，但并非所有投资者都拥有土地资金、黄金地段以及足够的“消费意愿”来满足超级富豪的需求。在越南，打造“静谧奢华”房地产项目的投资者屈指可数。其中，堪称先驱者之一的当属Ecopark的创始人，其在兴安省Ecopark打造了豪华岛屿别墅项目Ecopark Grand - The Island，最近又在义安省推出了Central Island别墅项目。

如果说 Ecopark Grand - The Island 的设计灵感源自棕榈岛，并正在成为北方精英的住所，那么位于 Eco Central Park（永市，义安省）的 Central Island 别墅区的设计灵感则源自东欧别墅，这是 Ecopark 创始人根据“静谧奢华”生活方式开发的最新房地产产品。

中央岛别墅是为新一代精英业主量身打造的，帮助业主在自然环境中享受私密、僻静、与世隔绝的独特单栋或双栋别墅空间。

每栋别墅都被绿意盎然的景观和水景环绕。别墅前方是一条内部道路，方便业主连接各种现代化设施。别墅后方则是公园或河畔，让业主尽享自然之美。此外，别墅还配备了一系列高端配套设施，专为岛屿别墅业主量身定制。康体会所占地3000平方米。²拥有充足的空间和先进的医疗保健设备，帮助居民积极主动地照顾自己的健康，恢复活力，平衡身心；配备全天候安保系统，独立且私密，并采用与世界各地度假村类似的现代技术和严格的培训及监控流程。

为新一代富裕阶层打造专属特权的全新生活标准，不仅在中心城市，更在潜力地段蓬勃发展。生态公园生态系统中的静谧奢华地产项目，完美印证了Mordor Intelligence、New World Wealth和Knight Frank等机构对超级富豪群体增长速度以及越南成为豪华地产中心趋势的预测和评论。静谧奢华地产项目不仅拥有坚实的基础，更将成为全球房地产市场中一个格外引人注目、极具吸引力的趋势。