经济

民宿——Cua Lo 旅游业的“新风”

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位于阳光明媚的中部海岸,库阿罗海滩(义安省荣市)长期以来一直是中北部地区最具吸引力的度假胜地之一。这里不仅以清澈湛蓝的海水、细腻的沙滩和豪华的酒店吸引着众多游客,现在还推出了民宿服务——一种便捷的住宿方式。

寄宿家庭 -游客的新选择

多年来,前往库阿罗海滩的游客经常选择酒店、汽车旅馆或度假村作为休憩之所。这里拥有众多五星级、四星级和三星级酒店。例如,在孟城和苏美尔,有些酒店甚至拥有高耸的无边际泳池。然而,体验式旅游的兴起、亲近当地文化的热情以及对舒适度的追求,为民宿的发展创造了条件。民宿不仅仅是一个住宿的地方,它还拥有休息区、厨房、私人泳池、花园、阅览室、自然风光、独立房间……让游客体验到住在当地民居的感觉。

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Mai Thuc Loan - Cua Lo 街(荣市)的寄宿家庭空间。照片:陈洲

游客可以自己做饭、叫外卖、在户外用餐、在房间里用餐,与主人聊天,沉浸在库阿洛(Cua Lo)人的日常生活中——这是传统的酒店和汽车旅馆模式难以实现的。目前,库阿洛(Cua Lo)的民宿虽然数量不多,但却引领着家庭度假的潮流。

位于Cua Lo区Mai Thuc Loan街的一家精美民宿,4月30日和5月1日假期的房间目前已全部预订满。民宿主人Tran Ngoc Ha女士表示,客人主要是常客,他们会来之后介绍给其他客人。民宿设有游泳池、花园、带咖啡的阳台和休闲区。房间适合大家庭入住,每间最多可容纳13人,并分隔成不同的隔间,适合亲子共同居住。房间里配有水槽、厨房和冰箱。由于刚刚开业,这家民宿的装修风格相当“奢华、高档、舒适”,300万越南盾/天/晚的房价适合收入水平较高的人群。民宿主人本人曾出国,因此很早就抓住了这类住宿在国外的流行趋势,并进行了投资。

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寄宿家庭设有厨房,你可以为家人烹制简单的饭菜。照片:Tran Chau

除了自建民宿房间外,哈女士还有私人别墅出租,适合喜欢自由自在、不受束缚,可以随意在沙滩上漫步、体验当地旅游的人士。

另一家名为“高尔夫”(Golf)的民宿位于荣市-库阿罗路(Vinh - Cua Lo road),也已开业一段时间。它地理位置优越,毗邻库阿罗最美的海滩,正对高尔夫球场,自然风光秀丽,步出门即可看到大海的雏菊地毯,欣赏珍珠集团(Vinpearl Group)的库阿海(Cua Hoi)娱乐区。

民宿空间宽敞通风,设施齐全,为游客营造舒适惬意的氛围。民宿主人黄氏秋霞女士表示:“目前,主要的旅游人群仍然是中等收入阶层,因此住宿成本和时间成本仍需考量,家庭出游的选择也更多,因此民宿类型对许多游客来说是一个不错的选择。” 我们的民宿拥有3套独立的公寓,每套公寓可容纳30人,每套公寓包含5间独立房间和1间宿舍,因此对于小型公司和家庭团体出游来说,这是一个不错的选择。

一些位于 Cua Lo 的民宿选择了风景优美的地点进行投资,从这里,客人可以乘坐缆车、游泳、钓鱿鱼、逛海鲜市场,品尝丰富的当地菜肴,如 Cua Lo 鱼面、Thanh Chuong 鸡肉炖菜、鲭鱼酱、Cua Lo 闪光鱿鱼、湿米糕等许多菜肴......

有些人在库阿罗购买别墅或房屋时,也会将家庭居住和出租结合起来,以应对不必要的情况。住宿费用不高,大约30万越南盾/天/晚,但房主希望提供餐饮以增加收入。像孟清(Muong Thanh)、宋五(Song Ngu)、珍珠(Vinpearl)等酒店也投资建造独立的民宿式公寓,为多户家庭提供住宿,公寓内设有厨房,有些甚至还设有花园和游泳池。

梅树寮街一家提供民宿服务的酒店表示:酒店设有5间独立客房,可欣赏泳池景观或花园景观,客人可以按房间预订,也可以按家庭预订独立房间。酒店还可以根据团体需求布置房间,举办晚宴。酒店还设有餐厅区,提供套餐和各种新鲜海鲜,可根据度假村客人的实际需求烹制;此外,酒店还设有咖啡厅,提供饮品,距离平明广场(Cua Lo)仅200米。

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民宿的开放式休闲空间,方便游客舒适放松。图片:Tran Chau

可以看出,库阿罗的民宿种类繁多,为喜爱开阔空间和新鲜空气的游客,尤其是国际游客,提供了更多选择。目前价格在30万至350万越南盾/晚之间。库阿罗的民宿主要集中在宜和区、宜叙区和宜香区……靠近主海滩和夜市,为游客带来绝佳的地理位置优势。

投资前景

如果我们去一些国家和著名的旅游区旅行,就会发现民宿非常受欢迎。例如,在会安和大叻,整个村庄都在做旅游业。在库阿罗,民宿服务还比较新,需要大力发展,以增加游客的住宿选择。

随着越南库阿罗海滩的价值日益提升,民宿被视为小投资者和当地居民的潜在投资方向之一。当Z世代游客、年轻情侣和家庭聚会越来越倾向于体验“像当地人一样旅行”而非奢华度假村时,民宿的投资前景是可行的。对于想要团体聚会、举办派对等活动的年轻人来说,海滩民宿以合理的价格完美地满足了这一需求。

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Vinpearl Cua Hoi 度假村的独立民宿。图片:PV

就投资成本而言,相比建造酒店或度假村,民宿模式所需的初始投资要低得多。当地人可以利用现有的房屋,将其改造成游客的住所,既能创造收入,又能弘扬当地文化。对于游客来说,成本也很合理,他们可以在旅途中放松身心,在房间里看海、读书、欣赏翠绿的花园……如果能把握趋势,制定发展政策,发展社区旅游对居住在库阿洛海岸的居民来说,无疑是一个新的方向,一种新的生计。同时,这也为这里全年开放的旅游业打开了大门。

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在库阿洛镇,投资公寓并在闲置时出租也是旅游业发展的趋势。图片:Tran Chau。

荣市游客 Mac Tu Khoa 先生说:民宿是 Cua Lo 的一种新型业态,合适又方便,许多想度假的家庭选择这种类型,因为它舒适、不受约束、可以做饭、可以订餐、空间大,可以与主人协商到达时间、退房时间......目前,这种类型很有前景,但在 Cua Lo 地区还比较稀少,需要有更多民宿集中的地区,需要进一步推广,让人们了解它。

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荣市-库阿洛路上的民宿。图片:Tran Chau

库阿洛的民宿虽然还很新,但它是一股新风,丰富了服务方式,适应了潮流,为来到库阿洛的顾客带来了方便。

在义安省,民宿在西方颇受欢迎,如今在库阿罗,民宿将成为游客的体验,让游客在义安省拥有更多选择,享受舒适的假期,亲近自然。投资民宿是一个不错的选择,但需要注册公司,向税务机关申报税款,并根据规定确保符合消防要求。

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