土地登记费如何计算？

（Baonghean）-问：请问税务局：2017年，我在义安省荣市购买了一块土地，并签订了土地使用权转让合同。我需要登记上述土地的所有权和土地使用权，请问上述土地的登记费用是如何确定的？

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插图照片，来源：网络

回复：

政府2016年10月10日第140/2016/ND-CP号关于注册费用的法令第6条第1款规定：

“第六条 计算注册费的价格

1.房屋、土地登记费计算价格。

a) 土地登记费计算价格为申报登记费时省、直辖市人民委员会依据土地法规定发布的土地价格表所列土地价格。

…

c) 土地使用权转让合同或房屋买卖合同中房屋或土地的价格高于省、直辖市人民委员会公布的价格时，以土地使用权转让合同或房屋买卖合同中的价格计算房屋或土地登记费。

根据上述规定，上述土地登记费的计算价格为申报登记费时义安省人民委员会根据土地法规定发布的土地价格表上的土地价格。如果土地使用权转让合同中的地价高于义安省人民委员会发布的价格，则土地登记费的计算价格为土地使用权转让合同中的价格。

乂安税务局