荣市房地产市场供需失调

荣市房地产市场因新需求而繁荣

近年来，荣市房地产市场被视为一个新兴且极具吸引力的市场。除了专业投资者的涌入外，荣市市中心客户的实际需求也非常旺盛。他们倾向于迁往城郊，寻找绿色居住空间，而不是“待”在缺乏便利设施的“住宅”里。投资者将这种转变称为回归自然的趋势，尤其是在疫情和健康问题日益受到关注的背景下。

与大城市相比，荣市的郊区迁移浪潮被认为较为缓慢。因为绿色生活的需求在过去三年里呈爆炸式增长，已成为城市居民的必然需求。在全球范围内，绿色生活早在几十年前就已出现，并已成为不可逆转的趋势，成为人们的必然需求。知识分子和成功人士对此更加了解。

尽管“浪潮”略显迟缓，但在荣市，迁往城郊和生态城区的浪潮正在强劲兴起。在评估进入“郊区化”轨道时，义安省一家房地产公司的负责人分析称，荣市居民对绿色生活的需求一直存在。但在此之前，市场上几乎没有出现符合绿色标准的产品线。直到Nidco Thinh Loi - 荣市公园河住宅区项目出现，绿色生活的需求才真正清晰地显现出来。

另一方面，这位负责人表示，按照双向连锁效应的原理，生态城区在市场上的出现也加速了荣市年轻人的回归。他们是一群在大城市学习或出国留学的优秀年轻人。过去，这群客户往往选择留在河内或出国定居，而现在，他们更倾向于回到家乡生活和发展事业。这群年轻客户拥有长远的眼光。他们充满活力，选择安全的房地产，即土地附属的房屋，既可用于居住，也可用于商业，通过商业开发产生现金流。

Nidco Thinh Loi 城区 - Vinh Park 河生态标准同步公用设施系统。透视图

荣市房地产市场也欢迎那些才华横溢、事业有成、希望将市场拓展到家乡的客户。除了希望为家乡做出贡献之外，他们还意识到河内和胡志明市等大型市场的竞争非常激烈，而像荣市这样的新兴市场的利润增长空间仍然很大。此外，当地政府的人才引进政策也为吸引这类客户群体“铺开地毯”提供了便利。

在荣市，另一群对绿色住房有需求的客户是选择回归“根”的退休知识分子群体。据观察，这群人规模相当大。他们希望在家乡享受宁静的退休生活。

拥有店屋：抓住投资浪潮

随着新客户群体的涌现，荣市房地产市场面临着巨大的住房需求，尤其是生态城区。然而，这类产品的供应却并不充足。作为荣市首屈一指的生态城区典范，荣市公园河畔城区目前仅向市场提供了少量产品：66栋别墅和309栋联排别墅及店屋。正因如此，该项目一经宣布上市，便迅速吸引了众多眼光敏锐的投资者的关注。

就地理位置而言，荣公园河位于南部地区与荣市之间的交通轴线上，毗邻市中心，仅需7分钟即可到达。这一区位优势使该项目处于从南部到内城的大规模人口流动中心。尤其值得一提的是，由于靠近王皇梅寺，荣公园河的商业街将因稳定的游客数量而迅速变得热闹非凡。

仅就商业联排别墅产品线而言，这类产品的优势在于其“二合一”设计，即双立面、三层楼高、一层阁楼的结构，迎合了知识型客户群体的品味。因为智能设计的优化，使得 Vinh Park River 商业联排别墅既可以作为双立面进行商业经营，也可以作为独立居住和商铺出租。

尼德科盛利市区-荣公园河商业联排别墅的盈利潜力巨大。透视图

由于绿色住宅需求旺盛，而供应却紧缺，Vinh Park River 的商业联排别墅预计将掀起一股“热潮”。对于快速投资者来说，他们明白：如果一款产品具备所有必要和充分条件，能够确保投资成功，那么将 Vinh Park River 列入优先投资名单是必然之选。

Nidco Thinh Loi 市区 - Vinh Park 河

投资者：阮雄投资发展股份公司

项目开发商：MBLand

业务发展部门：WeLand

VPGTDA: Phu Nguyen Plaza, 19 Cao Thang, Vinh City, Nghe An

项目网站：www.vinhparkriver.com.vn

项目热线：08.3399.3799