荣市房地产市场供需失调
(Baonghean.vn)——荣市房地产市场供需之间的“阶段性差异”日益明显。想要拥有“绿色”住房的顾客数量不断增加,而这类产品的供应量却在减少。
荣市房地产市场因新需求而繁荣
近年来,荣市房地产市场被视为一个新兴且极具吸引力的市场。除了专业投资者的涌入外,荣市市中心客户的实际需求也非常旺盛。他们倾向于迁往城郊,寻找绿色居住空间,而不是“固守”在缺乏便利设施的“住所”。在疫情和健康问题日益受到关注的背景下,投资者将这种转变称为回归自然的潮流。
与大城市相比,荣市的郊区迁移浪潮被认为较为缓慢。因为绿色生活的需求在过去三年里呈爆炸式增长,已成为城市居民的必然需求。在全球范围内,绿色生活早在几十年前就已出现,并已成为不可逆转的趋势,成为人们的必然需求。受过良好教育的成功阶层对此更加了解。
虽然赶上这股潮流有点慢,但在荣市,迁往城市郊区和生态城区的浪潮正在强劲兴起。在评估进入“郊区化”轨道时,义安省一家房地产公司的负责人分析称,荣市居民对绿色生活的需求一直存在。但在此之前,市场上几乎没有出现符合绿色标准的产品线。直到Nidco Thinh Loi - 荣市公园河住宅区项目出现,绿色生活的需求才真正清晰地显现出来。
另一方面,这位负责人表示,由于双向连锁效应,生态城区的出现也加速了荣市子弟的回归。他们是一群在大城市学习或出国留学的优秀青年。过去,这群客户往往选择留在河内或出国定居,而现在,他们更倾向于回到家乡生活和发展事业。这群年轻客户拥有长远的眼光。他们充满活力,选择安全的房地产,即土地附属的房屋,既可用于居住,也可用于商业,从而通过商业开发产生现金流。
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Nidco Thinh Loi 城区-Vinh Park 河生态标准同步公用设施系统。透视图 |
荣市房地产市场也欢迎那些才华横溢、事业有成、希望将市场拓展到家乡的客户。除了希望为家乡做出贡献之外,他们还意识到河内和胡志明市等大型市场的竞争异常激烈,而像荣市这样的新兴市场的利润增长空间仍然很大。此外,当地政府的人才吸引政策也为吸引这类客户群体“铺开地毯”提供了便利。
在荣市,另一群需要绿色住房的客户是选择回归“根”的退休知识分子。据观察,这群人规模相当大。他们希望在家乡享受宁静的退休后生活。
拥有店屋:抓住投资浪潮
随着新客户群体的涌现,荣市房地产市场面临着巨大的住房需求,尤其是生态城区。然而,这类产品的供应却十分有限。作为荣市首屈一指的生态城区典范,荣市公园河畔城区目前仅向市场提供了少量产品:66栋别墅和309栋联排别墅及店屋。正因如此,该项目一经宣布上市,便迅速吸引了众多眼光敏锐的投资者的关注。
就地理位置而言,荣公园河位于南区与荣市之间的交通轴线上,毗邻市中心,仅需7分钟即可到达。这一区位优势使该项目处于人口从南区向内城流动的中枢。尤其值得一提的是,由于毗邻王皇梅寺,荣公园河的商业街将很快迎来稳定的游客,热闹非凡。
仅就商业联排别墅产品线而言,“二合一”设计的优势在于其拥有两个立面,以及三层楼加一层阁楼的结构,这类型产品抓住了知识型客户群体的品味。因为智能设计的优化,使得 Vinh Park River 商业联排别墅既可以作为两个立面进行商业活动,也可以作为独立居住和商铺出租。
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尼德科盛利市区-永园河商业联排别墅的盈利潜力巨大。透视图 |
由于绿色住宅需求旺盛,而供应却紧缺,Vinh Park River 的商业联排别墅预计将出现“售罄”的局面。对于快速投资的投资者来说,他们明白:Vinh Park River 是一款具备所有必要条件、确保稳赚不赔的投资产品,因此将其列入优先投资名单是必然之选。
Nidco Thinh Loi 市区 - Vinh Park 河
投资者:阮雄投资发展股份公司
项目开发商:MBLand
业务发展部门:WeLand
VPGTDA: Phu Nguyen Plaza, 19 Cao Thang, Vinh City, Nghe An
项目热线:08.3399.3799