2024年土地法对土地利用规划和方案的实施组织进行了规范?
2024年土地法如何规范土地利用规划和方案的实施?这是阮文东先生(乂安省杜良县)关注的问题。
回复:根据2024年《土地法》第76条规定,土地利用规划和方案的实施组织工作规定如下:
1. 政府组织实施国家土地利用规划和计划。
总理根据国会决定的国家土地使用配额,向省级行政单位、国防部和公安部分配土地使用配额。
2. 国防部负责组织实施国防用地规划;公安部负责实施安全用地规划。
3. 省人民委员会和区人民委员会负责组织实施地方土地利用规划和方案。
4. 如果土地利用规划已经公开宣布,但没有年度区级土地利用规划,土地使用者可以继续按照本法的规定使用土地并行使土地使用者的权利。
5. 对于本法第六十七条第四款规定需要征地的工程项目,工程所在地的区人民委员会应当根据工程进展情况,向土地使用者公开宣布征地范围。
6. 对于年度区级土地利用规划中规定必须收回或者改变土地用途的土地,或者根据本法第六十七条第四款规定必须收回或者改变土地用途的土地,土地使用者可以继续行使土地使用者的权利,但不得建造新的房屋、工程或者种植新的多年生树木;土地使用者可以按照建筑法和有关法律的规定,凭有期限的建筑许可证建造房屋、工程,或者对现有的房屋、工程进行改造、修缮。
7. 年度区级土地利用规划中确定的土地面积,经主管机关批准收回用于项目实施或变更土地用途,但连续两年年度区级土地利用规划中确定的土地面积,未作出收回土地的决定或变更土地用途的许可,批准年度区级土地利用规划的主管机关应当考虑、评估、调整、取消,并应当公开宣布年度区级土地利用规划中确定的土地面积的收回土地决定或变更土地用途决定。
如果批准年度区级土地利用规划的主管机关不进行调整或者取消,或者进行调整或者取消但未公开宣布,土地使用者的土地使用权不受法律规定的限制。
8. 省人民委员会每年负责组织审查、处理和公布省人民委员会网站上记录的年度区级土地利用规划中土地的收回、土地用途变更、调整和取消;并将信息送交自然资源与环境部、区人民委员会和乡人民委员会。
9. 政府规定了省级土地利用配额和区级土地利用配额分配的原则和标准。
10. 政府应详细说明本条以及国家土地利用规划、省土地利用规划、区土地利用规划和年度区土地利用规划的编制、评估、调整、咨询、批准和公布。


