法律
2024年土地法如何规范土地租赁?
演洲NXD先生问:根据2024年土地法,土地租赁具体是如何规范的?
2024年土地法第120条对土地租赁作出如下规定:
1.国家出租土地,在整个租赁期内,实行一次收取土地租金,或者在本法第118条、119条未规定的情况下,实行按年收取土地租金。

2.国家在下列情况下出租土地,并一次性收取整个租赁期限的土地租金:
a)利用土地实施农业、林业、水产养殖业、盐业生产等投资项目;
b) 工业园区、产业集群、高新区、工业园区职工宿舍用地;用于经营性用途的公共用途土地;用于旅游活动、办公业务的商业、服务用地;
c) 按照住房法规定,利用土地建设用于出租的社会住房。
3.国家在下列情况下出租土地并收取年租金:
a)本条第2款未规定的情形;
b)本条第2款规定需要缴纳年土地租金的情况;
c) 事业单位依照本法第三十条第三款的规定选择土地租赁形式。
4.本条规定的土地租赁,依照本法第一百二十四条、第一百二十五条、第一百二十六条的规定执行。