义安省化解困难,推动社会住房项目进展
为了实现政府建设“100万套工人公寓”的目标,义安省一直实施政策,支持和鼓励企业投资社会住房项目。
截至目前,该省已在03个社会住房项目和工业园区工程中完成了1,756套社会住房和工人住房的建设,预计2025年将有2,530套社会住房投入使用,超额完成总理在2025年2月27日第44 / QD-TTg号决定中提出的1,420套的目标。

在省人民委员会的重视指导下,在东南经济区管理委员会和各有关部门的鼎力支持和配合下,义安省外商投资企业专家、工人宿舍区投资建设工作进展顺利。仅三年时间,该省已开工建设5个宿舍区,为工业园区数万名专家、工人提供住宿。
即立讯精密义安工厂宿舍,目前共有8220多名工人入住;长盈精密科技有限公司(越南)住宅区,约有1200名工人入住。2025-2026年,立讯精密义安一厂将在VSIP义安工业园区增建2栋工人宿舍,共253套公寓,可供1132名工人入住;立讯精密义安二厂在VSIP义安工业园区的工人宿舍项目也已开工,占地面积4.43公顷,建筑面积165670平方米。2并为 12,474 名工人提供 3,288 套公寓。
此外,黄梅一工业区正在开发巨腾电子产品及汽车配件厂的工人住房区,可满足约2万名工人的住宿需求……

除了上述外商投资企业的专家和工人宿舍区外,在南甘工业区,金氏房地产股份公司自2023年开始实施的525套公寓的社会住房项目也刚刚开售。
建设厅代表表示,截至2025年6月初,该省已批准投资政策,并批准了1/500比例尺的详细建设规划,组织实施41个有保障性住房建设规划的项目,总面积达107公顷,预计建成后可满足约3.6万套公寓的需求……
根据路线图,该省已划拨土地,并计划在相应的工业园区安排保障性住房项目。虽然进展缓慢,但毕竟是预算外资金投资项目,所以会根据市场信号,引入新的投资者来实施,省里只是起到督促的作用。
阮世披先生 - 建设部住房与房地产管理处处长
受上述开放政策的影响,不少商品房项目在开工建设前,投资者就规划并承诺预留20%的项目用地面积用于开发公寓及保障性住房。
具体而言,近日,安盛发房地产投资有限公司在宜金乡和宜莲乡(现永兴坊)的北部城区项目注册了566套社会住房,占地面积为39,607平方米。2; Eurowindow公司与Thanh Vinh坊第一建设及项目管理股份公司合资的新城区项目注册建设1,332套社会住房,建筑面积93,246平方米2; Tri Duong 发展投资股份公司和 Ecopark Hai Duong Company TD-Home 的合资企业 Nam Song Vinh 市区项目注册建设 406 套社会住房,面积为 28,439 平方米2在 Vinh Tan 区(现在的长荣市)。
最近,Hung Hung股份公司项目也注册建设了12,764.7平方米的社会住房2近20万平方米2土地位于 Vinh Loc 区 35 号公路附近。

《房地产经营法》和2023年《住房法》也为社会住房项目,尤其是工人住房项目,制定了许多机制。例如,规定商业住房投资者必须预留20%的面积用于建造低收入人群的社会住房。相反,在社会住房项目中,国家允许投资者将20%的面积用于商业住房的开发、转让等。
“如果上述项目的投资者履行承诺,未来两年内,义安省的社会住房基金将大幅增长”,建设部代表肯定地表示。