义安省发现 64 套设计不当的公寓，8 套加层公寓

省人民议会副主席：省委常委高氏显和黄越阳同志主持说明会。参加说明会的同志有：省委常委、省委宣传部部长、省人民议会文化社会部部长阮氏秋香同志，省人民委员会副主席丁越红同志。图片：梅花

全面检查，72栋公寓楼违规

落实质询会结束通知（2016年12月）和省人民议会关于监督我省高层公寓规划、建设许可和管理情况结果的决议（2017年），近期，省人民委员会已指示各部门、行业和地方就文件提出建议，加强我省高层公寓规划、建设许可和管理工作。

其中，省人民委员会还指示并督促各部门、地方解决公寓楼投资、建设和管理中存在的问题和限制。其中，已将4个项目从高层公寓楼调整为低层公寓楼，这些项目位于不符合技术基础设施要求的地区；同时，审查和规划了一批项目。

省人民委员会副主席丁越红承认，国家对公寓楼规划和管理的管理并不严格。图片：梅花

在发放住房使用权证方面，在32个项目中，共计5,586套符合转让条件的公寓中，已发放4,059套公寓使用权证，发放率为72.7%。

省人民委员会还成立了跨部门检查组，对全省已建成并投入使用的72栋公寓楼进行全面检查，明确每项工程的违规情况、责任、处理措施和时间。

此次对72栋公寓楼的检查结果显示，72栋公寓楼全部存在违规问题，其中64栋公寓楼未按照主管部门鉴定批准的设计文件建设或不符合建设标准和规范，尤其有8栋公寓楼的建设楼层数超过批准规划。

明确责任措施

除了省人民委员会、各部门和地方的积极参与外，在说明会上，与会人员感兴趣的问题是针对违反已批准设计的情况的责任和处理措施，特别是8栋加层公寓楼。

建设厅代理厅长阮长江表示，目前厅里正在进行复查。对不安全的建筑，将予以拆除；对安全且符合规划的建筑，将要求投资者准备相关材料，报主管部门批准调整详细建设规划、批准调整建筑设计，并按规定采取措施，强制退还相当于超建楼层建筑总价50%的违法资金。

建设厅代理厅长阮长江先生确认，超过规定楼层的公寓楼将按规定处理。图片：Mai Hoa

一些与会委员还指出了存在的诸多问题和局限性，要求省人民委员会和建设厅明确责任和处理措施，因为多年来一直存在问题和违法行为。

值得注意的是，有13栋公寓楼虽然尚未经过主管部门验收，但已经投入使用并入住。

另一方面，目前有6栋公寓楼的道路和水源无法保证消防车能够顺利通行，一旦发生火灾或爆炸，这将是一个极其危险的问题。

省人民议会常务委员会要求省人民委员会明确责任和措施，以解决公寓楼存在的问题。图片：梅华

虽然房屋使用权证发放工作受到重视，但发放率仍然较低，仍有32栋公寓楼未成立管理委员会，公寓楼维修基金管理不规范……

基于说明会上提出的问题，省人民议会常务委员会要求省人民委员会和相关部门、行业和地方继续有效落实2018年10月9日关于加强国家对公寓管理、经营和使用管理有效性的第29/CT-TTg号指示；省人民委员会关于全省公寓投资、土地管理和使用法律遵守情况的检查结果结论。

省人民议会副主席高氏显主持说明会。图片：梅花

与此同时，要认真研究批准在城市中心区和人口密集区建设高层住宅的投资政策；加强对在建住宅楼工程质量管理及验收的指导和检查；加强对住宅楼运营和使用法律法规的宣传和普及……

同日，省人民议会常务委员会还就全省行政改革中的机构改革工作进行了说明。