义安为社会住房发展创造了动力

阳性信号

为落实社会住房发展项目，义安省人民委员会已责成省级部门、分支机构、行业以及各区、市、乡镇人民委员会继续有效部署各项任务和解决方案。

省人民委员会还印发官方通告，要求重点关注并及时排除困难障碍，推进社会住房项目实施，并制定了2021-2030年低收入人群和产业园区职工社会住房建设项目实施方案……

为完成既定任务，建设厅近期制定了规划和方案，力争在2025年及以后完成既定的社会住房建设目标。同时，建设厅协调东南经济特区管理委员会及各区、市、乡镇人民委员会，组织开展了全省社会住房需求调研。初步结果显示，所有18家提交调研结果的企业均表示有产业园区职工社会住房需求。

金氏房地产股份公司目前正在东南经济区工业园区内实施一项面向工人和劳动者的社会住房项目。该项目位于宜禄县宜舍乡，包括：7栋5层公寓楼（每栋75套公寓）和23栋相邻的低层住宅；以及技术基础设施工程……

该项目被认定为全省重要的社会住房项目之一，在实施过程中，投资方始终受到各界的关注。目前，该项目一期已建成4栋高层公寓楼。

在河内住房投资发展股份公司30号投资的社会住房项目中，CC-A1公寓项目属于位于荣市雄勇坊阮越春街南侧的高层住宅、联排别墅和独栋别墅项目，该项目由河内住房投资发展股份公司30号投资。该意义重大的项目一经实施，公司便着重投入人力资源、设备和现代化机械，以确保项目按时完成。

由义安石油投资贸易股份公司投资兴禄家园社会住房项目，正在建设1号楼，该楼高5层，包含60套公寓，每套面积34平方米。² - 69m²预计1号楼将于2026年第一季度竣工。公司也在完成2号楼的建设手续，计划于2025年第三季度开工，并于2026年第三季度竣工。

为方便投资者实施社会住房项目，义安省近期决定将第一期土地划拨给欧窗体育城房地产投资开发有限公司，用于在东荣坊和库南坊建设新的城区，其中包括18478.3平方米的城市用地，用于建设免征土地使用费的社会住房区……

重点关注清理资金来源

在义安省实施社会住房项目期间，投资者遇到了资金、土地、机制等诸多困难和问题……

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为消除投资者面临的困难和障碍，相关层级和部门需迅速解决土地问题，例如：落实社会住房建设用地资金；详细规划的编制和审批工作需与分区规划同步进行；补偿和场地清理工作需尽快落实，同时确保有干净的土地资金和有利的地段供投资者实施；必须建立机制，在投资者推进项目时退还场地清理补偿金；为获得社会住房信贷计划的优惠贷款创造有利条件……

阮廷勇先生——金氏房地产股份公司董事长

社会住房发展支持计划的重要“推动措施”之一是提供 120000 亿越南盾的信贷方案，用于向社会住房和工人住房开发提供优惠贷款。

在义安省，省人民委员会已在电子信息门户网站上公开公布了需要贷款（120000亿越南盾信贷计划）的社会住房项目清单，其中包括3个项目：东南经济区工业园区工人和劳动者的社会住房项目；荣市光中公寓A区改造项目；荣市光中公寓C区改造项目，以便银行有依据申请优惠贷款。

根据规划，到2025年，义安省需要建成1420套社会住房。这也是该省有效落实政府“2021-2030年投资建设至少100万套面向低收入者和工业园区工人的社会住房”项目的重要动力。

未来一段时间，省政府及相关部门将积极参与具体工作，例如：推动引入预期用于社会住房建设的土地资金，供企业调研和提出投资建议；组织审查，排除项目遇到的困难和法律问题；同时，每月组织省领导与企业代表会面，及时掌握并解决辖区内社会住房项目存在的问题；继续加强行政改革，确保社会住房建设投资手续办理快捷规范，改善投资营商环境。

加强领导责任意识。强化对干部和公务员的指导、管理、督促和监督；彻底确保社会住房项目责任不推诿，程序不拖延；加强对社会住房项目和工程进展的指导、督促和定期监督；继续审查和汇总符合条件的、需要从12000亿越南盾信贷计划中获得贷款的项目，并按规定予以公开；审查并建议撤回没有建设投资计划或不能保证按既定时间表完工的社会住房项目，将其移交给其他有能力的投资者；……