义安省：房地产项目土地使用费收入超过 9690 亿越南盾

（Baonghean.vn）- 为落实省人民委员会主席 2016 年 4 月 20 日第 225/TB-UBND 号关于城市房地产项目预算征收、矿产开发；征收欠税和处理国有资产出售问题的结论通知，相关部门、部门和单位已重视实施并初步取得积极成果。

截至2017年3月15日，该省房地产项目土地使用费累计总收入达9693亿越南盾。

对于东亚股份公司分公司、BMC建筑材料和商业建筑有限公司的项目，税务局已采取了许多果断措施，例如：滞纳金、在大众媒体上发布、从银行账户扣款、通知发票不再有效，但到目前为止尚未收取。

BMC建筑材料贸易有限公司在荣市关保坊投资了一个项目。图片来源：Viet Phuong

典型案例是，在荣市关保坊投资项目的BMC建筑材料及商业建筑有限公司，至今仍拖欠超过280亿越南盾的土地使用费和滞纳金。尽管税务机关已按照债务管理和税务债务执行程序，每月向该公司通报欠税和滞纳金情况，但该公司至今仍未履行义务。

随后，荣市税务局向该公司发出通知，要求其提供在银行开设的账户，但该公司并未提供。近日，该局发布了关于执行税务行政决定的决定，将从被执行人在国库和信贷机构的账户中提取资金，但截至目前，税款和滞纳金尚未收回。

关于Vinaconex 16建筑公司长氏坊13号街区联排别墅区项目土地使用费缴纳问题，根据税务局的报告，已确定该项目剩余应缴纳土地使用费的面积为1,920.39平方米。² 资源环境厅已将文件转交咨询单位，确定上述项目土地价格。咨询单位报价后，建议资源环境厅尽快报省土地估价委员会审批，并报省人民委员会审议批准。

东亚股份公司分公司在荣市兴平坊拥有一个商业及服务性住宅项目。图片来源：Viet Phuong

荣市税务局领导表示：目前，该市仍有11家房地产投资者拖欠土地使用费，总额近1870亿越南盾。

其中包括：BMC建筑材料贸易有限公司（280多亿越南盾）；东亚股份公司分公司（超过210亿越南盾）；Tien Thanh有限公司（近120亿越南盾），Thanh Vinh生产投资股份公司（近50亿越南盾）；第九建筑股份公司（超过40亿越南盾）；Thanh Nghe Tinh股份公司（超过280亿越南盾）；Bao Son集团股份公司（超过280亿越南盾），Son Ha建筑股份公司（近190亿越南盾）。

此外，龙螺建筑公司、TECCO新技术应用股份公司、福泰有限公司等企业正在实施债务展期程序。

为征收本省房地产经营项目土地使用费，税务机关继续审核各项目剩余应缴纳的土地使用费，并按规定采取一切措施，为国家预算筹集资金。

越芳