荣市许多公寓楼的居民都面临停车位不足的问题。

道路进入停车场

经过多年的积蓄，2023年12月底，Phan Hien女士一家住在公寓荣市长氏坊的金长氏（Kim Truong Thi）刚买了一辆汽车，用于日常使用。自从她从经销商那里拿到车以来，每天都要在公寓楼周围的街道上（例如武氏秀街、阮剑街、阮溪街等）费劲地寻找停车位。

“我家公寓楼有地下室可以停车，但车位早就满了。我们这些后买车的人，只能自己找停车位，大部分都在公寓楼前的武氏秀街（Vo Thi Sau Street）附近。可是，如果下班回家晚了，这条街上没有车位，就得去几百米外找停车位。新买的车子白天晚上停在外面没人看管，那可就太可惜了。”Hien女士分享道。

目前，荣市有数千名居住在公寓和汽车里的居民，他们都遇到了像Hien女士这样的困境。大多数人都感到担忧，因为这是一笔巨大的资产，却必须停放在街上，安全得不到保障。

住在TECCO Ben Thuy公寓楼的黄权女士说：“我2020年搬到这里，从那以后家里就有了车，但到现在，住了四年了，我们家还是没地方停车，只能把车停在黄氏康街上。日晒雨淋，家里的车很快就坏了，经常抛锚，不得不无数次地修理……”

Truong Thi 坊位于荣市市中心，目前有 6 栋公寓楼，包括 Truong Thi Petroleum Apartment、Vinaconex 16、Truong Thinh、Kim Truong Thi、Truong Thanh 和 Glory Place。根据调查，这 6 栋楼都没有足够的停车位，迫使人们将车停在路边。

比如，长城公寓大楼坐落在阮剑街旁，由于停车位不足，阮剑街变成了长达500多米的停车场，占据了半条路。每逢上下班高峰，黎越术中学（公寓楼旁）的学生回家时，道路就堵成一条长龙，两辆车根本无法并线。

Truong Thinh 公寓大楼目前有 335 户家庭，估计有 250 户有汽车，但整个地下室和公寓院子只能容纳约 150 辆汽车，其余居民必须在 Phan Dang Luu、Vo Thi Sau、An Duong Vuong 街道上寻找停车位……

目前，荣市共有80栋公寓楼。随着私家车数量的逐年增加，而公寓楼的土地储备、停车场地和地下室面积却保持不变，导致大多数公寓楼停车位超载，在路边或人行道上停车不可避免，造成诸多不便，令人们感到不安全。

最近一次发生在2024年2月22日，居住在荣市的阮玉胜先生将车停在范廷台街后，一名歹徒砸碎了副驾驶的车窗，偷走了他装有现金和所有证件的包。这起事件进一步引发了公寓居民的担忧：日夜停放在街上，无人看管或守护，安全隐患重重。

据义安省公安局交通警察局消息，截至2023年12月30日，该省新购汽车数量为2万辆，位居全国汽车保有量前列。截至2023年底，义安省管理的各类汽车总数为177533辆，其中大部分集中在荣市。

人们找到了适应的方法

除了汽车购买量增加之外，事实上，近年来，尤其是在2020年之前，荣市的许多公寓楼都已建成，但其基础设施尚未进行详细规划和相应的投资。尤其是地下室停车场。如果说其他国家的地下室停车场通常设计有3-5层，那么在越南，尤其是在义安省，通常只有1层。由于投资成本会高于地上建筑，且技术要求更高，并非所有项目和承包商都能做到这一点。

光忠坊是荣市公寓楼最多的地区，约有20栋公寓楼。目前，解决公寓居民的停车问题被认为非常困难。

光忠坊人民委员会主席丁春长先生表示：“该地区公寓楼的停车位压力很大，许多公寓居民反映过这个问题，甚至出现了居民之间争夺停车位的冲突和纠纷。目前，经坊政府批准，对于在建的公寓楼或商业中心，坊政府已建议增加一层停车场，以解决居民的停车需求。对于已经投入使用的公寓楼，如果居民被迫将车辆停放在公寓楼外，必须主动确保自身安全，尤其不要在禁止停车的道路上停车。”

荣市一栋公寓楼的管理委员会代表说：“每天都有居民联系我们，询问地下室是否还有停车位，但实际上，停车位早已满了。偶尔也会有居民出售公寓，搬进新家，然后归还停车位。为了确保公平，我们必须抽签，因为有几十户人家都想成为下一个拥有这块停车位的人。”

目前，荣市的公寓居民被迫寻找解决方案，以适应没有停车位的现实。许多人寻求的解决方案是联系公寓楼附近的住户，如果他们有院子或闲置的空间，可以按月租用来停放车辆。其他人则将车停放在附近的亲戚家或办公室。剩下的大多数居民则将车停放在街道各处。

建议民众如果将车辆停放在街道或人行道上，应留下房主或店主的电话号码，以便联系，避免不必要的冲突。为确保安全，将车辆停放在街道上的人不应在车内留下贵重物品，以防被盗。同时，如果条件允许，车主应安装防盗报警装置。

从长远来看，各级、各部门和荣市需要制定试点方案，组织实施散乱用地和项目用地车辆停放，但必须确保消防安全，有规范的停车流程，履行对国家的财政义务。