对于暂时停止接受土地分割申请的消息,荣市居民感到兴奋和担忧。
近日,荣市人民委员会发布公告,暂停受理土地分割申请,引起荣市办理土地行政手续人员的强烈不满。
具体而言,市人民委员会于2024年11月22日向自然资源与环境部、城市管理部、荣市土地登记处分局、各坊、乡人民委员会发出的第6886/UBND-QLDT号文件内容如下:
为有效落实国会常务委员会2024年10月24日第1243/NQ-UBTVQH15号决议关于2023-2025年时期乂安省县级和乡级行政单位的安排,确保土地和人口数据统计的便利性和稳定性,为根据新行政区域划分的荣市总体规划服务,荣市人民委员会责成城市管理厅、自然资源与环境厅及相关单位、坊、乡人民委员会加强国家土地和规划管理;暂停在荣市现有行政区域内接收、审议和办理土地细分、道路开通赠地和土地分割等手续。

对于积压的记录,经主管部门批准实施,各部门、分支机构、单位要认真落实,确保公民权利;同时负责向荣市人民委员会(通过城市管理局)报告,更新数据,确保及时性和一致性。
实施过程中,如遇问题,要及时向城管部门汇报,并报请市人委按规定进行指导处理。

上述文件让需要在荣市分割土地的人们感到困惑和担忧。
据调查,目前全市特别是郊区乡镇的土地分割需求较大,平均每天有250份申请,如果只是暂时停止受理,势必造成申请量过大,影响群众权益。

省土地使用权登记办公室领导与我们快速交流时表示:荣市人民委员会关于暂时停止受理、审议和解决荣市现有行政区域内土地分割、道路开挖捐赠和地块分割相关手续的文件是不正确的。
国会常务委员会在签署并颁布关于合并各省行政区域边界的决议后,立即颁布了第1036KL-UBTVQH号结论,其中规定了诸多内容,包括“在安排行政区域边界时,应为个人和组织创造最有利的条件;减少对人民生活的重大干扰……”。这位领导人表示:“虽然这只是一份具体的行政文件,但荣市必须认真考虑并进行相应调整。”
根据省人民委员会2024年9月30日第34/2024/QD-UBND号决定,规定土地使用权的其他类型文件;住宅用地限制、住宅用地认可、农业用地分配;义安省各类土地分割和整理的条件,指导土地法2024年的土地使用权更加清晰便捷。具体而言,第8条规定:荣市分配给个人的住宅用地限额为每块不超过150平方米;第10条规定,在城镇地区,只有住宅用地块在分割和合并后需要具有至少50平方米的最小面积,其他面积至少为80平方米,并且与现有交通道路或人行道相邻的边的长度至少为0.4米,最小深度为0.4米,才能划分为独立地块。