阮青泰先生出庭

9 月 16 日上午，68 岁的阮青泰先生因犯违反国有资产管理、使用规定造成损失的损失、浪费根据2015年《刑法》第219条第3款规定，该罪名可判处10至20年有期徒刑。预计审判将持续至9月21日。

涉案共犯为黎氏清水（Le Thi Thanh Thuy，41岁，和升南公司兼Lavenue投资股份公司董事长）、陶英杰（原自然资源环境部部长）、阮怀南（原第二郡书记）和张文郁（原自然资源环境部土地管理司副司长）。

针对此案，胡志明市住房经营管理公司（QLKDN）原董事长阮氏秋水（Nguyen Thi Thu Thuy，61岁）被通缉，侦查机关将另行处理。

一系列个人和团体参加了试验，相关权利和义务的人是胡志明市人民委员会的代表；自然资源与环境部；财政部；胡志明市国有房地产安排和处理指导委员会（指导委员会 09）；国有房地产管理和处理；Hoa Thang Nam 有限责任公司；Lavenue 投资股份公司......

2010年，阮青泰先生，主管建设投资和国家管理工作。图片：武迈。

阮青泰先生自 2008 年起担任胡志明市人民委员会常任副主席，主管建筑规划、建设投资、住房管理（出售国有房屋、公共房屋……）。

Le Duan 8-12 号住宅区面积近 5,000 平方米。²，拥有三个临街地块，毗邻第一郡的中心街道，由工业园区和服务公司管理委员会出租给工贸部下属的四家公司作为总部。2007年，第九指导委员会（胡志明市人民委员会主席黎黄君担任委员会主任）提议，将这块“黄金”地块纳入土地使用权拍卖和转让程序，用于建设一座五星级酒店和部分商业中心。项目要求是“实施项目的投资者必须具备酒店业的实力和经验”。

2010年，阮氏秋水女士提议，并经阮青泰先生批准，由QLKDN公司作为项目投资者，出资比例为50%；其余由工贸部下属的四家公司出资（每家公司均占12.5%）。然而，工贸部下属公司在获准参股后，立即将投资权转让给一家私人公司，赚取了2000亿越南盾的利润。

关于黎氏清水，起诉书称，她利用与戴先生的关系，影响QLKDN公司，让和升南公司参与该项目，而无需拍卖土地使用权或竞标。同时，黎氏清水的公司在该领域既缺乏财力，也缺乏经验。房地产、餐厅、酒店等，按市政府要求。

管理委员会随即成立了Lavenue投资股份公司，并提议和升南一人有限公司合作投资30％的资本（管理委员会的出资比例为50％），共同实施该项目。

黎氏清水（Le Thi Thanh Thuy）——和升南公司董事长，被捕时的照片。图片来源：公安部

2011年1月19日，黎氏清水向胡志明市人民委员会常务委员会财政部部长、第九指导委员会委员陶氏香兰女士和自然资源环境部部长陶英杰发来文件，要求采用土地租赁和土地划拨两种形式。

2011年6月，戴先生签署了一项决定，授权Lavenue公司使用全部土地，用于建设豪华酒店、商业服务设施和出租公寓，土地使用期限为50年。使用方式为：国家以8黎笋的价格划拨土地，并以每年12黎笋的价格出租。该公司必须向预算缴纳的总财务义务超过6470亿越南盾，包括增值税和按市场价格计算的租金​​。

检察机关认定，戴先生为同一项目批准两种土地划拨和土地租赁形式，以及批准Lavenue公司在未委托主管部门评估剩余价值的情况下清算黎笋12号房屋的行为违反了相关规定。在戴先生​​的指示下，被告人陶英杰、阮怀南和张文郁明知项目文件不完整、未经批准、未经评估，仍提出签署非法决定，导致这块“黄金”土地被转让给Thuy的公司。

戴先生的违法行为被指控为“系统性、长期性，也是黎笋8-12项目违法行为的主要原因”。该案件的损失为2.554万亿越南盾（土地使用权价值），减去薰衣草公司此前向预算支付的6.47万亿越南盾，剩余金额为1.927万亿越南盾。

黎笋路8-12号的黄金地段目前仍空置。照片：胡科

不过，控方也指出，戴先生等被告人均有不少减轻罪责的情节，例如：坦白交代；工作中成绩优异，荣获多项勋章、奖状；家人有革命贡献……被告人Thuy被认为不诚实，但因其家人有革命贡献，故考虑减刑。

被捕前，前副主席阮青台解释说，批准移交这块“黄金”地块的计划是为了按照市政府的政策加快项目进度。他本人“行事仓促，没有充分评估可能发生的不利因素”，但“绝对不是为了个人利益”。

当时，QLKDN公司表示，由于要兼顾许多其他项目，资金不足，预计总投资额度过大，难以完成该项目。面对新的要求，他经过计算，选择了：工贸部下属四家企业出资50%，房屋商业管理公司出资20%，国有部门出资70%。

“而且，在旅游领域，国家不主张一定要国有单位控股，所以，我同意了城商管公司的方案。”戴先生说。