学年期间，荣市的传统寄宿公寓都空无一人。

传统出租房市场低迷。

新学年开始被认为是租房旺季，因为许多新生开始学习。然而，与往年的繁忙相比，该地区许多传统的寄宿公寓荣市目前沒有租户。

雄勇坊阮氏莺家有两排宿舍，共有14个房间。十多年来，莺夫人的宿舍一直是顾客的首选。学生因为这里靠近荣市医科大学和荣市技术师范大学等学校。然而，今年只有一半的房间出租，其余的仍在“等待客人”。

Oanh女士分享道：“往年这个时候，都会有学生的家长和兄弟姐妹来找房子，让他们的孩子入学。但最近两年，这里完全空无一人。去年，要到2022年10月才能租满，而今年，租房的人却少之又少。我每天都打扫房间，等着学生来租，但只有几个学生来找，问，然后就走开了。现在租房的主要是上班族，学生很少……”

不仅是Oanh女士的宿舍，荣市数百家宿舍目前都处于同样的境地。大多数宿舍都空无一人，而且距离大学越远，空无一人。

据了解，目前荣市的房间租金已大幅下降，封闭式房间的租金根据区域不同，在70万至100万越南盾/月之间，非封闭式房间（共用卫生间）的租金仅为30万至60万越南盾/月。然而，这样的价格仍然无法吸引租客。一些房东甚至愿意将租金贷给租客，主要目的是希望房间能有人居住，避免空置太久。

荣市许多寄宿公寓生意惨淡的原因有很多。主要原因是，该市各大专院校和职业学校的学生人数急剧下降，而这些学生正是寄宿公寓的主要客户。许多高中毕业的学生倾向于外出打工、外出务工等，因此不再在学校学习。

此外，还有一个原因是，这些空置的寄宿公寓大多建于多年前，面积狭小，屋顶是闷热的铁皮，厕所距离较远，不方便居住，不环保，而且有些寄宿公寓位于每年都会被洪水淹没的地区。因此，即使租金大幅下降，许多租客仍然提不起兴趣。

升级房间寻找客人

为了缓解低迷的局面，许多房东加大了在社交网站上的广告宣传，愿意为提前支付押金的租客降低租金，甚至印制广告牌张贴在大街小巷，上面写着租客可以联系的电话号码，但仍然没有看到积极的迹象。

据记者调查，目前学生和租客的普遍趋势是寻找设施齐全的房间，例如合租整栋房屋，或者新建房间。即使价格比传统房间贵一倍，许多租客仍然愿意支付。受此影响，许多房东也被迫对房间进行升级改造以吸引客户。

边水坊的房东潘氏贤女士说：“如今经济条件与以往大不相同，家长也加大了对子女教育的投入。学生们现在即使租房便宜，也不愿意租又小又旧的房间。我理解这种心态，所以为了迎接新学年，我不得不花钱重新铺设瓷砖，安装空调、洗衣机和摄像头。虽然这些设备每月需要额外付费，但学生们还是愿意支付更多。目前，我的10个房间都已满员，租金在每月150万至200万越南盾之间。”

此外，荣市的一些公寓和迷你公寓也是学生的首选，租金在300万至500万越南盾之间，学生团体可以3至4人一起居住，以降低成本。这些地区有很多优势，例如地处市中心、干净整洁、安全有序、生活设施齐全……

对于传统的、长期存在的出租房，由于对租户的吸引力已经不大，一些房东将其拆除改建为售楼亭进行商务出租，避免出现空置过久的情况。

据教育培训部统计，截至第一轮普通招生报名结束，共有494,488名考生确认录取，占第一轮录取总人数的80.8%。因此，共有117,795名考生被录取但未在第一轮确认录取。此前，2022年普通招生系统第一轮录取人数为463,025人，录取总人数为567,419人（占比81.6%）。

从2022年和2023年的招生数据来看，很多考生虽然进入了录取名单，但仍然没有选择入学，每年大约有10万名考生在第一轮就未确认入学。

考生不选择报考大学或拒绝确认录取的原因有很多，例如：改变未来目标、出国留学、学习一门手艺、输出劳动力、立即开始工作或希望就读另一所学校并有其他愿望......