房企争相在年底推出新品

每逢年末，房地产投资者都会推出一系列项目推向市场，并推出多种形式的促销和刺激活动。

12月被认为是房地产企业收官2015财年的最后阶段。此外，胡志明市公寓市场的流动性持续保持正增长，刺激投资者通过多种形式的促销和刺激措施向市场推出一系列项目。

Phat Dat 房地产开发股份公司刚刚正式宣布推出豪华公寓项目 The EverRich Infinity，该项目位于第 5 郡安阳王路 290 号，地处胡志明市经济和社会生活“黄金四边形”地区的中心。

EverRich Infinity 总占地面积超过 8,000 平方米，按照“城市度假村”的模式开发，不仅拥有完善的规划和优越的配套设施，还致力于为现代文明的城市居民打造一个富有文化和精神价值的生活空间。

EverRich Infinity 预计将吸引越南和外国商人、知识分子、专家等精英人士，形成一个文明社区。该项目占地超过 8000 平方米，楼高 25 层，地下 2 层，包含 800 套各类公寓，其中 6 层为办公公寓（面积 30 平方米至 58 平方米），19 层为住宅公寓（面积 72 平方米至 130 平方米）。

此前，南田房地产有限公司（Nam Tien）也正式开售位于胡志明市新富郡奥科路685号的南龙豪华综合体项目绿松石塔，该项目由山顺股份公司投资。该项目已建至16层，投资者承诺于2016年第四季度交付房屋。因此，客户只需3.18亿越南盾（相当于每平方米1980万越南盾），即可立即拥有一套77平方米的两居室公寓。

该项目的商业合作单位和独家经销商南进公司总经理陈德方先生表示，为了方便客户购买公寓，该公司通过与西贡商业银行合作推出了独特的付款方式。

因此，客户只需支付剩余金额的20% - 30%（约合3亿越南盾）。西贡商业银行（Sacombank）已拨出9万亿越南盾的贷款方案，供客户贷款，年利率为7.99%，贷款期限最长为20年。此外，购买公寓的客户还将根据公寓的实际价值获得火灾和爆炸保险，其家庭成员也将获得24小时意外保险。

同样在新富郡，Novaland集团刚刚宣布了位于和平街的RichStar项目。这是Novaland在该地区的第一个项目，也是该地区规模最大的项目，内部设施齐全，包括游泳池、购物中心、零售商店、儿童游乐场等……该项目占地约3公顷，包含6栋25层高的公寓楼。建筑面积约23.1万平方米，公寓面积从53平方米到94平方米不等，售价为每套13亿越南盾起。

在城市东部，国强地产投资股份公司正式推出并开放销售De Capella豪华公寓商业综合体。该项目由两座22层的塔楼组成，其中包括19层豪华公寓、3层商业空间和2个地下停车场，占地面积4,684.5平方米。De Capella的建筑风格基于现代欧洲建筑风格，并融合了亚洲风水元素，象征着和谐、奢华和优雅。De Capella的独特亮点在于其四楼设计了一个杏花造型的无边际泳池，面积超过500平方米，并配备了齐全的豪华设施、餐厅、户外咖啡馆等。

此外，De Capella 的住户还拥有所有独立的高级内部设施，如：近 1,200 平方米的公园和步行道、国际学校、可欣赏西贡河全景的运动区、超过 300 平方米的 Spa/美容中心。

De Capella豪华公寓及商业综合体项目 国强岛

兴盛房地产投资贸易股份公司（Hung Thinh Corp）还正式向客户推介了位于滨城-仙泉地铁线平泰站10号的拉维塔花园（Lavita Garden）项目。该项目由两栋20层的楼宇组成，共计648套公寓，面积从50.37平方米到71.68平方米不等。

Lavita Garden 的公寓均采用现代设计，旨在最大限度地利用可用空间，方便家庭成员开展各种活动。Lavita Garden 不仅提供清新的居住环境，更因其位于胡志明市东部地区而备受瞩目——该地区基础设施发展迅猛，一系列大型交通项目正在持续建设中。

2015年，国内公寓市场交易量也创下历史新高。仅在胡志明市，2015年第三季度新推出的公寓数量为10,114套，比去年同期增长200％，售出公寓数量为7,862套，增长88％，平均售价上涨2.5％。

根据JLL越南发布的报告，预计2015年第四季度，全国房地产市场将新增约9000套公寓，其中近90%的公寓已成功交易。JLL越南还表示，在今年最后几个月，民众的购房需求将会增加，中档公寓市场将引领消费市场。

世邦魏理仕越南首席执行官马克·汤森先生表示，2015年，越南经济在融入世界经济方面迈出了重要一步。越南与欧盟签署自由贸易协定，跨太平洋伙伴关系协定（TPP）也取得了积极进展……这些都有望助力越南经济进一步发展壮大。尤其是在亚洲地区，东盟经济共同体（AEC）的成立也为越南带来了诸多益处，吸引了外商投资，并提升了越南在亚洲的地位。

此外，2014年《住房法》和2014年《房地产经营法》已经生效，放宽对外国人购房的限制，将为未来越南房地产市场带来许多积极信号。

据VOV报道