中国富人只需投资50万美元，即可获得韩国最大岛屿的长期居留签证。

中国游客游览韩国济州岛。图片：纽约时报

超过 1,000 名中国公民在韩国旅游岛济州岛投入巨资投资房地产后，获得了长期居留权。韩国时报最近报道。

据全球房地产咨询公司仲量联行（JLL）称，根据一项吸引外国投资者的计划，申请济州岛长期居留权的申请人中，99%是中国公民，因为济州岛距离中国不到一小时的航程。目前，有180万外国人长期居住在韩国，主要通过劳务合作和婚姻等方式。

仲量联行韩国研究主管李永民表示：“这项计划的规则很简单：外国人在专门为外国投资者设立的地区购买公寓，花费超过 50 万美元，远高于济州岛 14 万美元的平均房价，即可获得韩国国籍。”

据韩国法务部统计，自2015年3月以来，已有1007名外国人根据投资计划申请在济州岛定居，其中包括992名中国人。据统计，在济州岛定居的10名中国投资者中，有6人年龄在40岁至59岁之间，他们大多来自中国最富裕的城市。

多位专家表示，济州岛的投资门槛远低于全球其他许多地方，因此吸引了众多中国人的目光。据悉，投资金额超过50万美元并雇佣5名以上当地员工的外国人，将获得永久居留签证F5。购房者将获得临时居留签证F2，5年后可升级为F5。

这项定居计划由济州岛政府于2010年经司法部批准启动，旨在刺激外商对济州岛的投资。韩国其他四个地方也采取了类似的政策。

许多中国人对济州岛感兴趣，不仅是因为其地理位置接近，还因为该岛的自然环境，以及中国房地产市场的停滞和许多中国富人对海外住房的需求。

济州岛的豪华公寓大楼。图片来源：Pinterest

自2012年以来，中国最大的房地产集团绿地集团一直在投资济州岛的华人专属公寓市场。仲量联行表示，尽管价格高昂，但这些公寓仍然吸引了巨大的需求，并获得了极高的首付比例。

然而，该定居点计划也引发了当地人对外国地区过度开发的担忧，最近已成为岛上一个有争议的政治问题。

2014年中，新任济州岛市长元熙龙下令审查岛上主要项目的建设许可证，导致格陵兰岛的一些项目被推迟。

这些挑战并没有阻止中国在2018年该计划到期前对济州岛的投资热潮。李先生说：“中国旅游业的繁荣没有停止的迹象，外国人区周围有很多发展机会，比如酒店、赌场、餐馆和娱乐场所。”

据VNE报道