房地产买家需要办理8类文件和手续

除了资金，房产投资者还需要准备身份证、户口簿、婚姻状况证明、劳动合同、工资单……以加快交易速度。

据Timhome.vn统计，为了使法律程序顺利进行，购房者应注意准备两组文件：必需的一组文件和可能需要的剩余一组文件。

该团体必须具备：

第一：身份证，原件，复印件。

第二：户口簿，原件及复印件。

第三：结婚证（如已婚）或婚姻状况证明（如未婚）。

第四：对于想在商业住宅项目中拥有一套公寓或独栋住宅的外国人，需要持有有效护照，并附有越南移民局的入境确认印章（且不受外交豁免或特权的约束）。

第五：想在红本上登记联名，联名人还需要准备身份证、户口簿，并且必须和买受人到公证处签订房产买卖过户合同。

一旦现金流到位，购房者需要准备好所有必要的文件和手续，以确保交易过程顺利进行。照片：Lucas Nguyen

该小组可能需要：

第六：如果购房者需要通过抵押贷款从银行贷款购买房产，需要准备的文件相当多。这些文件包括：以贷款形成的房产申请抵押贷款、单身证明或结婚证复印件、身份证复印件、户口簿或KT3（暂住证）。收入证明文件包括房屋租赁合同、劳动合同或银行工资转账账户明细……此外，还需要准备经过公证的房屋买卖合同、粉红册、土地使用通知以及房屋和土地的现状图。

周六：购房者如需向银行办理信用贷款（无抵押贷款），购房者需准备：身份证或护照、户口簿或KT3、信用贷款申请书、在职证明材料（劳动合同、工资单……）。

第八：办理公证土地买卖合同时，买方须前往区税务所申报并缴纳登记费。登记费按土地价值的0.5%计算。此时，买方仍需携带身份证、户口簿、结婚证或婚姻状况证明。

本部门建议购房者应多复印所需文件，以方便办理相关手续。缴纳费用时，应保留收据以备不时之需。支付定金时，应以书面形式支付，并可申请对定金合同进行公证，以维护自身权益。

据VNE报道