股票、黄金、房地产：越南人选择什么？

很多专家预测2017年宏观经济会出现很多积极变化，稳定发展。那么明年我们有钱了，应该投在哪里才能获得最大的收益呢？

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根据德信证券（TCBS）2016年投资资产选择趋势报告，租赁类房产和购买类房产是受访人群眼中最具吸引力的投资渠道，股票投资仅排在第3位，储蓄存款渠道则跌至第4位。

专家认为，2017年房地产仍然是最具潜力的投资渠道之一。在最近由《越南房地产》杂志在河内举办的“2017年越南房地产市场：趋势与预测”线上交流会上，中央经济管理研究院副院长陈金钟副教授也表示：“2017年，选择投资、购买黄金、存入银行还是投资房地产，是许多人都会思考的问题。”

钟先生表示：“一般来说，如果你购买黄金，价格就会下跌；如果你把钱存入银行，银行也会降低利率。​​与此同时，房地产市场正在稳步增长。投资者可以自行权衡成本和收益。我无法具体建议是否投资房地产，但总体而言，其他两个因素正在下降，而房地产则在上升。然而，投资者也必须确定，房地产投资必须是长期的。”

钟先生还评论说，越南房地产市场仍然显示出许多积极的发展，资金仍然在流入。例如，工业园区仍在扩张，度假村正在开始建设，大城市的公寓项目继续复苏。

“未来一段时间，受全球资本流动的影响，越南房地产市场也有可能受到影响。不过，现金流仍在涌入房地产，但与2016年相比并没有增加。

但如果资本金下降，大型项目或超豪华、大型、高价值项目可能会受到直接影响。至于中低端项目，即使资本金发生变化，在2017年也不会受到太大影响。”钟先生说道。

钟先生表示，2017年将有三大因素为房地产市场创造动力。首先是稳定的经济发展，预计2017年的经济发展将比2015年和2016年更好；其次是经济增长、通货膨胀、进出口和预算赤字。

第二，房地产市场的利益相关者都对未来充满希望。不良资产处置持续深入，房地产信贷获准回升，民间资本开始积极参与房地产市场。

第三是与国家管理、引导和市场支持相关的政策和问题。例如，在市场透明度方面，彻底处理坏账，对可能破产的企业进行破产清算。

“世界形势和趋势没有出现任何突变或爆发，只是政策引导的调整，没有出现任何意外的缺陷。此外，越南仍处于稳定的发展阶段，没有潜在的冲突。同时，国家对透明度、稳定性和预测性的管理有助于企业和潜在投资者在房地产市场投资时感到安心，”钟先生强调。

据年轻知识分子称