荣街老公寓楼的艰难生活

（Baonghean.vn）- 破旧、邋遢、拥挤、潮湿、破败……是荣市许多超过 30 年楼龄的公寓楼的共同状况。

荣市纺织厂集体住宅区俯视图。图片来源：Thanh Cuong

武氏水一家有四口人，包括丈夫、孩子和丈夫。1991年，武氏水和丈夫分到了一套27平方米的公寓。²黄氏贷款针织厂集体住宅区的屋顶瓦片（荣市边水坊K10）。

由于需求不断增长，Thuy 女士一家和这里的其他 24 户人家共用走廊、门廊，并利用其他空置空间来覆盖和扩大居住空间。最近，由于公寓过于狭窄和破旧，她不得不为刚结婚的大儿子租了一间独立居住的房间。

肮脏狭窄的人行道，杂乱无章的房屋。图片：Thanh Cuong

与 Thuy 女士处境相同的是，Vinh 纺织厂集体区（Ben Thuy 区第 7 和第 9 街区）的 246 户家庭都住在狭窄、破旧的公寓里。

“经过30多年的使用，许多建筑已经严重破损，不再安全。技术基础设施陈旧落后，环境卫生条件差，给这里居民的生活带来了极大的不便。”来自滨水坊7号楼荣市纺织厂住宅区的黎文阳先生说道。

在不牢固的房屋框架上随意扩建，存在诸多安全隐患。图片：Thanh Cuong

据统计，荣市共有156个集体住宅区，分布在20个坊和乡，共有4036户居民。居住在这里的居民大多是退休官员和低收入员工，他们无力购买土地自建房屋。其他居民则是购买或租赁已定价的集体住宅的外来人口。

扩大养猪面积导致纺织厂集体住宅区一户居民的环境污染。图片：Thanh Cuong

这些公寓楼大多建于20世纪90年代之前，以单层住宅为主，屋顶为瓦片或石棉水泥屋顶。每栋建筑规模为5-7个房间，间距3.0-3.3米，跨度5.0-7.0米，建筑面积75-162平方米，户型面积15-23平方米。由于使用过程中缺乏改造或升级，已严重破损。

武氏水女士在27平方米的公寓里享用家庭餐2，黄氏贷款针织集体。照片：Thanh Cuong

厨房、卫生间等日常生活设施均为临时搭建，空间狭小，不符合最低使用要求，对楼内居民、周边居民以及城市景观均缺乏良好的环境卫生条件。

此外，一些集体住宅区并不完全属于机关、单位或坊、乡管辖，因此该地区的安全秩序管理困难而复杂。

破旧不堪的公寓楼影响着城市景观。图片：Thanh Cuong

清强