搬厕所也需要permit吗？

这是12月13日上午，越南工商会与建设部在河内举办的关于完善建筑业投资经营法的企业意见研讨会上与会代表发表的意见。

建筑许可仍存在许多缺陷

建筑总协会会长范士廉先生就建筑许可证的内容发表了评论。颁发许可证，却没有许可证使用情况的检查，没有任何规定。当建筑竣工时，谁来检查施工是否符合许可证规定？因此，目前违反许可证规定的行为屡见不鲜，只有新闻媒体发现后，当局才会介入。

“当局本身没有发现这些违规行为，是因为他们的下属收受了贿赂。我知道有一个例子，有人抱怨说，如果他们想加盖一层楼，就需要贿赂2.5万美元。管理人员必须了解并防止此类事情发生，”林先生说。

此外，公众关注的议题之一是公寓楼的装修问题。林先生提出疑问：为什么规定公寓楼装修必须由装修公司参与，而业主却不自己装修，却要雇佣装修公司呢？据测算，如果公寓业主自己装修，至少可以节省20%的费用。

承包商协会的阮国协先生也持同样的观点，他表示，关于建筑许可证，过去在法国统治时期，有建筑许可证，内容只包括房屋的土地边界和正面，内部没有具体规定，可以自由施工。

建设部法律司司长童氏杏表示，近年来，多项法律的实施也暴露出一些与实际不符的缺陷，例如办理建筑许可手续时间过长，部分建筑项目的建筑许可发放条件与实际不符。此外，一些住宅用地和投资政策方面的规定未能确保相关法律体系的一致性和同步性……

童氏杏建议：“为了改善投资和商业环境，改革和简化建筑行业的行政程序，并确保政策与越南加入的相关国际条约保持一致，有必要对上述法律进行修改和补充。”

韩女士补充道，尽管建设部已在其网站上公布了修订内容，但目前尚未收到各部委的任何意见。关于修改、补充和废止建筑业若干经营条件规定的法令，建设部已将其送交相关机构征求意见，许多部委也已提出意见，建设部正在汇总并完善该法律草案。

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广告业也因建筑许可而受到影响

除此之外，广告业务也因《建筑法》的规定而面临困境。具体而言，根据《广告法》的规定，广告产品申报材料必须包括建筑部门颁发的建筑许可证。

然而，根据《建筑法》，颁发有期限的广告工程施工许可证的条件，必须与经批准的土地利用总体规划中的土地用途相一致，且需满足建设用地规划已批准、公布但尚未实施、未作出土地复垦决定的区域。企业普遍评估，这在实际操作中并不可行，给企业带来了困难。

越南广告协会陈雄先生表示，《广告法》实施后，建设领域出现很多问题，协会提交的文件很少，但建设部答复的文件很少，也从未与任何人见面。

洪先生说，谈到广告活动，自《广告法》、《建筑法》……以来，广告活动，特别是户外广告，由于两个问题而变得更加停滞：一是广告建筑工程的许可问题，二是《土地法》以及规划问题。

“确切地说，到现在为止，符合《广告法》、《建筑法》等规定的广告项目几乎全部违规，甚至100%违规。但人们仍然不得不这样做，偷偷摸摸地做，甚至带着贿赂，做好被处理、被惩罚的准备，但仍然不得不做，因为这是需要。”洪先生说。

洪先生还指出，河内、胡志明市、海防等地已经四年没有广告计划了，而政府却要求他们停止广告投放，等待新的计划出台。政府要求广告计划必须在一年内完成，但四年过去了，仍然没有计划。广告商们一直呼吁，但他们仍然要求停止广告投放，等有了计划再制定新的计划。

针对专家和企业协会提出的意见，建设部有关负责人表示，建设部将认真吸收意见，根据实际，完善法律文件。

据 Trung Hieu/baotintuc 报道