荣市：租金跌至历史最低水平，许多企业仍不得不关门

春节过后，黎氏梅和丈夫本水（Ben Thuy）借钱在荣市武氏秀街开了一家服装店。由于这条街学生很多，人来人往，梅希望2020年的生意能好起来。然而，开业仅一个月左右，由于销售不景气，她不得不暂时歇业。

荣市长氏坊，一排排售货亭因生意惨淡而关门歇业。图片来源：QA

麦女士叹了口气：“我和丈夫攒了1亿越南盾，又借了些钱才有本钱做生意，但从春节假期到现在，每天顾客寥寥无几，店里冷清极了。​​而且，6个月的租金已经高达3000万越南盾。我只好关门歇业，去找房东，要求减免租金，否则就退回摊位，这样下去生意做不下去了……”

不仅仅是麦女士，荣市许多店主都有着同样的心态。他们大多表示，今年的生意从未如此惨淡，大多数摊位都关门歇业，暂停营业，有些甚至搬回了店面，另谋出路。为了避免长期亏损，许多店主被迫关闭门店，以降低场地、水电、员工工资等成本，并转向线上销售。街头巷尾，随处可见摊位转让和租赁的招牌。

兴平坊虽然是荣市的中心坊之一，人口密度高，买卖双方熙熙攘攘，但如今却冷清空寂。据统计，全坊共有319个商亭，但高达70%的商亭因生意惨淡而处于“濒临倒闭”的状态。过去一周，已有42户居民来到坊办公室提交停业申请，理由是他们无法生存下去。

兴平坊人民委员会副主席胡越清表示：“如果未来一段时间疫情形势依然复杂，倒闭的摊点和申请退出商业领域的小商贩数量将会更多，从而导致征收的税费和缴纳的预算将无法达到既定目标”。

街头随处可见摊位出租的招牌，但却空无一人。图片：QA

同样由于市场低迷，荣市商业场所的租金目前“跌至谷底”。荣市主要道路上的租金一度在每月1000万越南盾以上波动，但现在根据不同区域，租金已下降200万至300万越南盾/月。

例如，荣市最繁华的商业街阮文居街，目前正受到新冠疫情的“重创”。2020年初，这里的租金在每月1500万至5000万越南盾之间，具体价格取决于地点、面积和租赁楼层数。如今，租金已大幅下降，目前仅为每月1000万至3000万越南盾。然而，与普遍水平相比，这仍然很高，很少有人敢在此时租房。

阮文居街——荣市最繁华的商业区——也显得空旷而安静。图片：QA

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