荣市居民购买现有房地产的趋势正在增加。
（Baonghean.vn）——鉴于近期房地产市场整体波动，专家表示，荣市房地产市场正在形成新的趋势。如果投资者不能及时把握这一趋势，就会失去潜在客户。
疫情过后房地产市场复苏
2020年第一季度，越南房地产市场整体（尤其是荣市）被认为是一个平静期，供应量和成交量均有所下降。不过，情况正在逐步好转。
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| 2020年的房地产市场呈现出变化的趋势。图片来源：PV |
土地板块交易依然稳定，因为这是一种安全的仓储资产，即使价格上涨，流动性也很强。然而，在荣市2019年至今的“土地热”之前，高昂的地价给买家带来了巨大的困难。具体来说，荣市中心阮氏明开街、阮文居街、黎鸿风街、黎利街等临街地价在短时间内上涨了2-3倍，在2500万至3000万/平方米之间波动。主干道上的商业用地价格为8000万至1.3亿/平方米。
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| 2020年一季度土地供应大幅减少。 |
现有的房地产趋势占主导地位
尽管受到疫情影响，越南市场，尤其是在荣市，对现有房地产的投资和拥有需求始终很高。地价的大幅上涨导致该细分市场的需求下降。相反，公寓市场，尤其是现有房地产项目，正呈现“升温”的迹象。购房者倾向于寻找公寓项目，以节省成本、减轻经济负担，并改变居住环境，使出行更加便捷。
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| 荣市居民购买现有房产的趋势日益增长。图片：PV |
房地产专家表示，投资具有实际价值的现有房产将成为市场的主要产品线，并在2020年吸引最多的投资者关注。如果说过去，宏伟的项目是吸引投资者的亮点，那么现在，在法律和质量方面均已完工的现有房产产品才是客户所追求的。因为过去和现在，具有实际价值的产品供应也非常有限。
报告显示，2020年上半年，不仅河内和胡志明市，荣市居民的购买力也显著提升。原因在于城市基础设施建设的投资相对同步。此外，许多国内知名企业纷纷将资金投入义安，抢占黄金地段，并在房地产领域开展投资项目。
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| Bao Son 绿色珍珠项目 - 义安省荣市黎利路 72 号。图片来源：PV |
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此外，即使选择现有房产，客户仍可毫无障碍地获得银行的全额资金支持。这是项目投资者与银行合作为所有客户带来的一大福利。
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