现金流持续流入房地产，2022-2023年将出现一波上涨

房地产市场呈现积极态势

外国投资局的统计数据显示，2021年前11个月，房地产在吸引外商直接投资的行业中排名第三。农历新年前汇款的强劲流入，增强了房地产市场的吸引力。

batdongsan.com的报告显示，市场关注度仍然处于非常高的水平。具体来说，统计数据显示，第一波疫情过后，市场关注度增长了306%；第二波疫情过后，市场关注度增长了62%；第三波疫情过后，市场急剧增长了378%；第四波疫情过后，市场的韧性达到了105%。

在利好信号的带动下，专家认为房地产市场将在2022年和2023年迎来新一轮上涨。这一判断的依据来自于新增供应稀缺、对高通胀风险的担忧，加之房价上涨势头没有停止的迹象，使得人们选择将钱“存”在房地产等安全的投资渠道中。

与此同时，在房地产市场经历了数月的沉寂之后，投资者目前非常兴奋和乐观，同时希望不要错过盈利机会，因为越南正在增加公共投资并实施一系列大型基础设施项目。

房地产市场将成为未来一段时间投资现金流的焦点。图：Nidco Thinh Loi 城区项目 - Vinh Park River 的店屋视角。

目前，房地产市场正迎来投资者“买房”的热闹景象。投资者的“抄底”行为可以理解，尤其是在投资者看好未来房地产市场新一轮上涨的情况下。

据专业投资者分析，目前现金流寻求的是安全、盈利能力强的房地产产品，具体趋势是流入新兴地区的卫星城市项目，典型的是荣市（义安省）、海防市、广宁省、清化省。

“土地基金规模大的优势不仅在于能够带来规模大、规划完善、价格合理的房地产项目，还能确保未来价格有一定的上涨空间。另一方面，随着迁入卫星城的浪潮兴起，这类产品的价格上涨空间也十分明显。”WeLand房地产开发贸易股份公司副总经理范文南先生评论道。

Nidco Thinh Loi 市区 - Vinh Park 河：投资者“积累资产”的地方

正值投资现金流向卫星城转移的浪潮，Nidco Thinh Loi - 荣市公园河畔城区被视为安全的“资产积累”渠道，并能创造最大化的利润价值。由于其位于荣市向南拓展规划的前沿，该项目拥有多个价格上涨档位，未来涨幅幅度较大。

得益于其地处交通基础设施发达的地区，从Nidco Thinh Loi到荣市公园河市区只需7-10分钟即可到达市中心及其他便利设施。该项目以其同步的公共设施规划、高品质的品质、智能的设计，最大限度地提升了居住和商业的效益，吸引了市场的关注。

Nidco Thinh Loi 市区 - Vinh Park River 店屋一楼的透视图。

例如，店屋产品线的三层一阁楼设计，空间布局非常合理。一楼既可以充分利用毗邻国道的正立面，又可以利用毗邻9米内部道路的后立面满足业主的私人生活空间。二楼设计为一居室，并配备厨房和客厅。而三楼除了三居室的设计外，还拥有一个宽敞的公共生活空间，可供全家人共享。

即使业主想把整栋店屋改造成餐厅，也可以轻松改变所有功能房间的功能。尤其是每栋店屋都设计了电梯等候区，可以让业主拥有私密的起居空间。如果业主想开餐厅，这在商业拓展上也更具优势。

位于 Nidco Thinh Loi 市区 - Vinh Park River 的店屋布局巧妙，拥有 2 个立面和电梯等候区。

除了精巧的设计之外，投资者对Nidco Thinh Loi - Vinh Park River Urban Area特别感兴趣的另一个原因是，这里的联排别墅、店屋和别墅均为拥有永久产权的城市土地类型。根据投资者“根深蒂固”的观念，“保险柜里的红皮书”是“积累资产”的安全途径，并且具有诸多附加价值。

一系列突出的优势，使Nidco Thinh Loi - Vinh Park River城区产品被视为完美的“资产积累”渠道。成为项目业主，投资者可以安心等待房地产市场的新浪潮，享受可持续的增值收益。

Nidco Thinh Loi 市区 - Vinh Park 河

投资者：阮雄投资发展股份公司

项目开发商：MBLand

商业咨询及管理单位：WeLand

VPGTDA: Phu Nguyen Plaza, 19 Cao Thang, Vinh City, Nghe An

项目网站：www.vinhparkriver.com.vn

项目热线：08.3399.3799

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