演洲预算收入创历史新高

今年前4个月，演州县和义安省房地产市场繁荣。

鸿基大厦工业集群的服装生产。图片来源：迈江

为确保土地使用权税收全部到位，北义二税务局及时出台多项措施，提高群众认识，在交易过程中严格履行纳税权利义务，减少税收流失。

因此，2022年前11个月，北义二税务局指导居民申报房地产转让和购买附加税的案件总数已超过2000件，与首笔合同金额相比，差额增加了数百亿越南盾。得益于此，2022年，演州县土地使用权出让收入有所增加，达到6162亿越南盾，相当于该县人民议会预算的188.2%。

田玉乡安光村居民高氏雪女士在北义二税务局办理房产交易时表示：“房地产交易受法律监管，必须遵守国家机关的指示。就我个人而言，我办理房产交易时，会严格遵守规定，并进行认真申报。”

除了房地产转让税外，房产租赁税也是容易造成收入流失的领域。目前，演州县共有31个单位和个人租赁房产，2022年申报并上缴预算的房产租赁税为10.45亿越南盾。

演州县加工花生用于出口。图片来源：迈江省

根据规定，个人经营或出租资产，年收入在1亿越南盾或以下的，无需纳税。因此，很多情况下，租户和房东会在合同中约定降低租金，以规避税务。

针对这一情况，北义二区税务局配合警方和乡镇政府，编制了租赁资产的个人和组织清单，并审查了税务登记和申报记录。通过检查、审核、审查税务申报记录，比较各组织和企业的租赁成本，发现存在组织和个人未申报或申报金额低于实际征收额的情况。

据演州税务局报告，2022年，演州县非国有工商服务税创下新高，预计收入超过600亿越南盾，达预算的100%。为取得这一成果，除了税务部门的任务外，37个乡镇的税务咨询委员会及时加强宣传动员，促使企业、生产经营单位和个体工商户自觉按规定向国家履行纳税义务。

演州县共有619家企业和1410多户商户申报纳税。尽管经济发展和预算收缴方面仍面临诸多困难，但凭借去年的出色努力和及时采取的多项措施，该县2022年预算总收入预计达889.116万亿越南盾，相当于预算的180.3%，其中土地使用权出让收入预计达6162万亿越南盾，相当于县人民议会预算的188.2%。

扣除土地使用费，演洲年收入预计为2729亿越南盾，达到预计的164.5％。。其中土地使用权税、非国有工贸税、个人所得税、登记费、土地及水面租金等税种收入较高。

演州县人民委员会副主席黎孟贤先生表示：除了取得的成果外，演州县还发现一些税种的预​​算征收存在困难，例如：非农业土地使用税、税债征收。

迈江