库阿洛镇就平明街以东森林公园区域规划项目征求意见

根据库阿洛镇人民委员会刚刚公布的规划项目，该地区平明街东公园位于Cua Lo镇东部Thu Thuy、Nghi Thu、Nghi Huong和Nghi Hoa四个坊区内，面朝大海，沿海岸线绵延约4.4公里。

平明街以东公园区域建筑景观组织图。摄影：Hiep Cuong

平明街以东的公园区域总面积为735,850平方米²（约73.6公顷），主要包括两个区域：区域1面积60.8公顷，海岸线长3.73公里，从兰洲岛延伸至Cua Lo Golf Resort项目滨海公园区；区域2面积12.8公顷，海岸线长0.64公里，从Cua Lo Golf Resort项目滨海公园区延伸至Vinpearl Discovery Cua Hoi项目边界。

公园北临1号十字路口，南临Cua Lo高尔夫球场项目，东临东海，西毗邻平明街。

平明街以东森林公园土地利用规划委员会。图片来源：Hiep Cuong

项目明确提出，规划区将建成滨海公园、沙滩区、海上旅游服务、娱乐、休闲、美食等功能，并将全力投资建设，为义安省及各地游客提供服务。

该规划项目的目标是x将库阿洛海滩建设成符合“现代、独特、个性、友好和经济高效”的要求，成为中北地区最美丽的海滩之一，吸引游客前来参观、旅游、娱乐和工作，为促进库阿洛镇和义安省的社会经济发展做出贡献。

作为详细规划、投资立项、建设管理、宣传推广和招商引资的依据。

越南海洋俱乐部区域透视图。照片：协强

规划的内容是吨重新组织公共空间——通过交替布置绿地和柔软的步行道，使混合服务更加活跃。设计一条连接整个海岸线的主要步行路线，并在功能区中穿插软性布局。

增加更多通道，从城区主要交通轴线直接连接海滨广场。形成一个中心广场，成为新城区的亮点，迎接荣市-库阿洛大道轴线。

增加公共设施以满足社区的娱乐需求，如海滩俱乐部、绿色公园-运动区、停车场，半地下室区域的服务设施与地上功能区域相连。

波斯海俱乐部区域透视图。摄影：Hiep Cuong

加勒比海俱乐部透视图。摄影：Hiep Cuong

规划项目明确将平明街以东的公园区域划分为5个功能子区，即5个景观建筑风格和主题各异的海滩俱乐部区，从北到南依次为：加勒比海滩俱乐部区（海滩俱乐部、服务综合体、水上音乐空间……）；北欧海滩俱乐部区（海滩俱乐部、服务综合体、儿童游乐区……）；波斯海滩俱乐部区（海滩俱乐部、服务综合体、海水游泳池……）；夏威夷海滩俱乐部区（海滩俱乐部、美食节区、滨海运动……）；越南海滩俱乐部区（海滩俱乐部、服务综合体、广场、舞台……）。

北欧海俱乐部区域透视图。摄影：Hiep Cuong

夏威夷海滩俱乐部区域透视图。摄影：Hiep Cuong

总土地面积735,850平方米²，广场用地面积为101,320平方米²（比例13.8%）；绿化、公园、运动用地249,707平方米²（占比33.93%）；技术基础设施用地20,302平方米²（比例2.67%）；景观步行用地50,035平方米²（比例6.8%）；沙洲土地 314,304m²（比例42.71%）。

建筑规划标准：整个园区最高高度为2层；建筑密度约2.6%（最高3%）；建筑面积约34,500平方米²。

根据第580/UBND-DT号文件信息，根据省人民委员会2020年2月12日第362/QD-UBND号决议所赋予的任务，门炉镇人民委员会已采取措施选定一个咨询单位，为平明街以东的森林公园地区编制1/500比例的详细规划项目。

该规划项目已在各坊人民委员会总部、平明广场和海菊公园进行公开征求意见。根据《建筑法》，门路镇人民委员会与咨询单位协调，继续进行规划项目的公开征求（将图纸寄送至各坊和街区），以便宜香坊、宜秋坊和守水坊人民委员会进行公开征求，并向坊主要负责人征求意见，并将图纸寄送至各街区，征集民众意见。

目前，平明街以东森林公园区域1/500比例尺的详细建设规划方案已由门罗镇人民委员会在公共场所的大型公告牌上公布，征求公众意见。图片：协强

门罗镇人民委员会还责成宜香坊、宜秋坊和秋水坊人民委员会综合民众意见和坊主要干部意见，于2023年5月13日前收集意见，综合修改规划方案，报省人民委员会征求意见，并按规定提交相关部门、行业、领域进行评估和批准。

一兰