乂安省人民委员会就2024年土地价格调整系数公布征求意见
（Baonghean.vn）- 2024年，义安省财政部建议制定一个比2023年更高的非农业用地地价调整系数，其中荣市最高，建议的系数为1.3。
为使具体土地价格按照地价调整系数（等于《地价表》地价乘以地价调整系数）确定，逐步接近市场价格，但同时又不至于造成价格突然上涨影响当地经济社会发展状况，财政部根据各地经济社会发展情况提出方案，具体如下：
- 农用地地价调整系数：K=1。
- 非农业用地地价调整系数：
+ 在荣市：K = 1.3。
+ 在Cua Lo镇、Hoang Mai镇、Thai Hoa镇以及Nghi Loc、Dien Chau、Yen Thanh、Quynh Luu、Do Luong、Nam Dan、Hung Nguyen、Nghia Dan、Thanh Chuong、Anh Son、Quy Hop、Tan Ky地区：K = 1.2。
+ 在 Ky Son、Tuong Duong、Que Phong、Quy Chau、Con Cuong 地区：K = 1.1（高地地区）。
+ 对于东南经济区工业园区基础设施建设及经营的投资项目；政府在该省设立的工业园区基础设施建设及经营的投资项目：K = 1（根据乂安省人民议会2021年8月13日第05/2021/NQ-HDND号决议的规定适用，该决议颁布了关于2021-2025年乂安省一系列投资支持政策的规定）。
2020年至2023年，由于受到新冠肺炎疫情影响，严重影响了全省组织和个人的生产经营活动，为了帮助组织和个人减轻困难，稳定生产经营，在此期间，义安省人民委员会颁布了土地价格调整系数为1。
2024年，财政部建议建立土地价格调整系数，较2023年有所提高，因为目前新冠肺炎疫情形势基本稳定，组织和个人的生产经营活动有所改善和发展。
根据《土地法（修正案）》的方向，土地价格框架管制将被取消，各省市将制定符合市场规律的土地价格清单。因此，为避免新《土地法》实施过程中出现地价过高的情况，有必要逐步进行调整。
根据省土地估价委员会核准的2021年至2023年土地价格统计表，市场价格与土地价格表上的价格相差很大。
经向多个省市咨询2023年地价调整系数，各省市均已出台1起或更高的地价调整系数。
计算土地使用费和土地租金时确定地价的地价调整系数，由财政部根据当地市场、经济社会发展情况，按土地使用用途对应地区、路线、地点确定，并每年征求同级人民议会常务委员会的意见后，报省人民委员会公布。
目前，关于公布义安省2024年土地价格调整系数的决定草案正在省人民委员会进行征求意见，征求意见截止日期为2023年11月9日。