2024年底的房地产：市场浪潮转向地方

“一股清新的空气”吹进当地房地产市场‏

今年最后几个月，全国许多省市加大了房地产投资招商力度，推出了多项大型项目。清化省推出了南同绍新住宅区（占地6.4公顷，投资额1260亿越南盾）和黄化省日出城城区（占地48.3公顷，投资额超过21340亿越南盾）。

在广平省，巴东市的孔吉城区（占地50公顷，投资16480亿越南盾）也备受关注，而义安省则凭借库阿罗住宅区（占地13.1公顷，投资5100亿越南盾）和兴化新住宅区（占地4.22公顷，投资3421亿越南盾）吸引了大量资金。这些项目不仅补充了住房供应，还促进了地方经济社会发展。

除了项目供应的多样性之外，省级房地产的需求也受到工业地产强劲发展的支撑。北宁、北江、海防、海阳、义安等地区凭借高经济增长率和同步发展的交通基础设施脱颖而出，成为市场“热点”。

河内和胡志明市的房地产价格高企，导致许多投资者转向其他省份寻求最佳利润。越南房地产经纪协会主席阮文定先生表示，法律地位明确、增长潜力巨大的本地项目正成为首选。

此外，投资者的“买入”行为，也源于对近期房价暴涨的担忧。预计未来新地价表实施后，各类房产价格将呈现上涨趋势，因为税费等相关成本可能会增加。

专家认为，目前正处于房地产市场新法的“渗透”阶段，这些新法刚刚生效，为市场持续复苏奠定了基础。河内房地产俱乐部副主席阮世叶先生评论道：“房地产价格不会下跌。如果建立良好的机制和政策，市场将拥有发展的动力，并很有可能进入新一轮价格上涨周期。”

在大城市土地资金日益紧张的背景下，省级房地产不仅是一时之势，更是前景光明的长期战略。基础设施的同步发展，加上对高品质生活的需求，将在短期内继续成为该市场的主要驱动力。

迎接新的增长周期，投资者纷纷涌向 Cua Lo

在2024年底的房地产市场图景中，Cua Lo凭借其自然优势、现代化基础设施和卓越旅游潜力的完美结合，成为一颗耀眼的“明星”。Cua Lo正式并入荣市，带来了巨大的推动力，吸引了战略投资者的浓厚兴趣。

一系列重点基础设施项目，例如投资9500亿越南盾的会口大桥、投资1.415万亿越南盾的荣-罗口大道以及投资超过7万亿越南盾的罗口深水港，全面提升了交通互联互通水平，促进了经济和房地产发展。与此同时，占地195.5公顷的会口休闲娱乐区提供一流的体验，巩固了罗口作为该地区领先度假胜地的地位。

说到洛门的潜力，我们不能忽视这里的旅游亮点。据统计，到2024年，游客总数预计将超过500万人次，同比增长39%。其中，服务和旅游活动收入预计达5.13万亿越南盾，同比增长44%。这充分表明了这个沿海市场日益增长的吸引力。

凭借“天时地利”的优势，库阿洛不仅是旅游胜地，更是投资者的“黄金地段”。库阿洛拥有丰富的旅游、度假和商业地产发展潜力，对于那些寻求可持续盈利机会和长期增长的投资者来说，它无疑是一片乐土。

在当地房地产市场前景光明、发展步伐强劲的背景下，Cua Lo 正在崛起成为沿海房地产市场的新“中心”，带来极具吸引力的投资机会，帮助投资者在新周期中取得领先地位。

灵孟