义安省春节花卉和观赏植物生意场地价格上涨,出租困难
距离农历新年仅剩一个多月,花卉和观赏植物贸易商以及花园业主们正忙着寻找租赁场地,以便在春节期间销售他们的产品。他们接受高价,并提前数月支付定金,但找到合适的场地并不容易……

自农历十一月底以来,为迎接2025年农历新年而租赁场地销售桃、金橘、杏、鲜花等观赏植物的市场就开始热闹起来。
该产品的特点是使用时需要很大的面积来展示观赏植物,而且必须位于人流密集的地方才能容易吸引顾客、方便运输。因此,许多花园业主和商家都为找到一个价格合理的合适位置而头疼。

来自平定省的黄麻和柚子贸易商陈春灵先生来到荣市租了两天摊位,他说:“十多年来,我一直把平定省的黄麻运到这里来过春节。每年我都会先托熟人找个摊位,付了钱,大约在农历十二月十五日左右,就把货搬出来卖。今年,为了找到合适的摊位,我先自己出去租了。然而,经过两天的寻找和联系,我还是没‘敲定’一个合适的摊位。”
去年,同样因为“慢”,荣市义富镇杜春明先生只能在黎鸿风街租下一块狭小的地皮,摆摊卖兰花。地皮狭窄,没有地方摆放和存放货物,也没有地方遮风避雨,春节期间生意非常艰难。

汲取经验教训,今年从11月底开始,Minh先生就开始寻找场地,并“锁定”了两个合适的地点。Minh先生说:“越临近春节,场地就越难找,合适的位置也越难找。吸取去年的经验教训,我必须主动寻找场地,并提前支付定金来预留位置。与往年相比,今年的场地价格更高,也更加稀缺。”
目前,荣市雄勇坊黎宁街的许多店铺已被商贩和花园业主租出。许多商家早早聚集在一起,展示春节鲜花。阮越贤先生(荣市义安一家花卉和观赏植物公司)说:“这里的位置算得上‘黄金地段’,因为道路宽阔,停车位舒适,而且人流密集,所以租户很多。我从四月份就开始支付押金来预订一个位置。”

据Hien先生介绍,他租用的房屋面积近500平方米。2花费了近1亿越南盾。今年,Hien先生扩大了生意,又租了一块地,就在离这里一栋棚屋的地方。光是租金,Hien先生就花了近2亿越南盾,才卖了一个多月的春节用品。
为了拥有一个舒适的空间,阮功阳先生(居住在荣市义安乡)不得不支付半年的租金,但实际上他只使用了不到一个月。由于经营兰花和百合这两种高档花卉,必须非常小心地维护。此外,在春节期间,这里是他和许多其他人居住和做生意的地方。因此,空间必须足够大,方便搭建帐篷并用防水布覆盖。

据调查,今年春节花卉及观赏植物商家的租赁场地供应较往年有所减少,租金也略有上涨。
阮俊先生在黎宁街(荣市)拥有 3 处出租场所,用于销售春节鲜花和观赏植物,他说:“每处这样的空间面积为 400 平方米。2,临街10米,进深40米,租金为每平方米7000万越南盾,从现在起至正月初一满月结束。总体而言,今年优质房源较为稀缺,因为许多位于优质地段的空置土地已被开发;许多仓库和庭院也已拥有全年永久租户。
与市场相比,花卉和观赏植物营业场所的租金价格为200,000-500,000越南盾/平方米。2,甚至高达100万越南盾/平方米2取决于地点。因此,商家的场地租赁成本很高。然而,对于花园业主和观赏植物花卉贸易商来说,他们一年到头只盼着春节,所以不得不接受这个现实。

今年经济困难,很多小商贩担心购买力下降,“收不抵支”,因为除了租场地的费用,还要计算人工、汽油、运输等额外成本。