法律
关于土地面积小于最小面积时颁发红皮书的规定
居住在荣市的DSD先生问道：根据现行规定，对于面积小于规定最小面积的地块，如何颁发土地使用权证？
回复：
2024 年《土地法》第 146 条规定，对于土地面积小于最小面积的情况，应当颁发土地使用权证书和土地附属资产所有权证书，具体如下：
1. 如果所用土地是在省人民委员会关于土地分割最小面积的规定生效日期之前形成的，并且土地面积小于省人民委员会规定的最小面积，但符合颁发土地使用权和土地附属物所有权证书的条件，则应当向土地使用者颁发土地使用权和土地附属物所有权证书。
2. 对于已获得土地使用权证书或房屋所有权和土地使用权证书或土地使用权、房屋所有权和其他土地附属物证书或土地使用权和土地附属物所有权证书的已登记土地，如自行分割或分离成 2 个或 2 个以上地块，其中至少 1 个地块的面积小于本法第 220 条规定的最小分割面积，则不得颁发土地使用权和土地附属物所有权证书。
3. 如果一块土地已获得土地使用权证书或房屋所有权和土地使用权证书或土地使用权、房屋所有权和土地附属物证书或土地使用权、土地附属物所有权证书，而土地使用者需要分割或合并地块，并且符合本法第220条规定的条件，则分割或合并后，应当为每一块土地向其颁发土地使用权、土地附属物所有权证书。