“忘记”了平明大道上超过 2,000 平方米的黄金地段！

浪费、冒犯

了解西方城市美化工作平明街TX.Cua Lo，当我路过Thu Thuy区时，我发现了一个奇怪的现象：马尔代夫酒店和Agribank Cua Lo酒店之间，原本有几千平方米的土地，却被废弃了。奇怪的是，在海滩边的209家餐厅搬迁后，平明大道西侧占据了沿海城市Cua Lo最大的商业优势。

驻足在地块前新铺的人行道上，放眼望去，地块中除了野草和灌木丛生，还有数十棵树龄多年的椰子树。地块中央，有一条长长的小路通往深处。沿着这条小路走到地块尽头，是一排破败的四层房屋，瓦片屋顶一半已经弯曲破损。房屋前是一个水泥院子，院子两端临时搭建了两个车库。沿着房屋走过去观察，大概有五六间房间，大部分都被绿树“遮蔽”，用旧材料封住……

土地前的人行道上，只有一对老夫妇在经营饮料生意。我停下来喝了杯饮料，问他们：“这么好的地方怎么就荒废了？”丈夫犹豫了一会儿，然后简短地说：“很久以前就这样了！”

人民委员会主席范青海联系了秋水坊，表示他上任才一年多，还不了解这块土地的“来历”。他只知道这块土地归宜禄县人民委员会管理和使用。然而，这块土地就像无主之地。

原因在于，2023年和2024年，当门罗镇准备迎接旅游旺季时，守水坊组织开展环境卫生工作，美化街道，美化市区。要取得良好效果，需要酒店餐饮业组织和个人的共同努力。因此，坊人民委员会每年都会向包括宜禄县人民委员会在内的所有酒店餐饮业组织和个人发出通知，要求他们按照门罗镇人民委员会的指示参与市区美化工作，为旅游业服务。然而，两年来，宜禄县人民委员会既没有回应，也没有采取任何行动。

土地使用管理单位就是这样，而土地上却长满了灌木和垃圾，严重影响了城市美观，所以Thu Thuy坊不得不雇了一台挖掘机，发动全坊的干部、员工、团员们清理灌木、铲垃圾、清扫……

秋水坊人民委员会主席范青海抱怨道：“我来这里工作的时候，听说这块地上原来是宜禄县人民委员会的养老院，但是荒废了很久。每年秋水坊都要花时间清理，但是过一段时间，灌木丛又长出来了……”。

荒废15年！

为了让我们了解更多信息，秋水坊人民委员会主席范青海安排我们与坊土地官员见面。然而，这位官员只是简单介绍了一下这片土地，沿着平明大道延伸38米，平均深度60米，总面积超过2200平方米；并补充说，目前有一户人家住在养老院区域，需要照顾和保护。

感谢秋水坊土地官员的联系，2024年8月19日上午，我们与负责这片土地的负责人见面交谈。经过一番长谈，他告诉我，自己是当地居民，是一名为游客服务的电动车司机。大约十年前，隔壁的库阿罗镇农业银行建造了一家酒店，并租用了养老院的四层房屋。酒店竣工后，宜禄县人民委员会与他签订了土地管理合同。“合同还在我家呢。只是他现在负责土地管理，但养老院已经完全损坏了……”——他说道。

当天下午，通过土地管理员提供的合同和Thu Thuy病房收集的一些文件，有关Nghi Loc区养老院的一切都变得更加清晰。

具体而言，1996年6月8日，宜禄县养老院获得土地使用证，面积为2475平方米；同年6月24日，土地划拨完毕，并在地块上设立标记。至2005年9月，地块面积缩减至2230平方米，技术文件显示，地块沿平明大道延伸38.17米。

2004年，义禄县养老院被库阿罗镇农业银行租用。根据义禄县人民委员会办公室工会与库阿罗镇农业银行交接房屋的记录，当时该房屋为四层住宅，共有6个房间（其中5个房间）；房屋设施均已老化；院子、围栏及附属设施均已破损。

关于土地的照管和保护，是通过宜禄县人民委员会-人民议会工会执行委员会与居住在宜禄县门罗镇守水坊2号小区的阮春华先生于2009年签订的《关于保护门罗镇养老院的经济合同》进行的！由此可见，从2009年至今，宜禄县养老院已经失去了其应有的功能。

针对此情况，要求守水坊人民委员会表明立场。该坊人民委员会主席范青海表示，有关部门应尽快研究并妥善管理和利用土地，避免土地荒废、浪费和影响城市景观的情况持续下去。

在与门路镇部分干部讨论平明大道宜禄区养老院荒废多年的现状时，他们同意守水坊领导的观点，正如门路镇人民委员会副主席阮光兆所说：“我们将责成守水坊人民委员会具体汇报土地现状以及近年来土地的管理和使用情况。之后，将有文件提请宜禄区人民委员会考虑并彻底处理这个问题……”。