土地用途变更时的相关规定

2024年《土地法》第173条规定：

1. 个人变更土地用途时，土地用途期限规定如下：

a) 将特殊用途林地或保护性林地变更为其他类型土地的，其期限应当按照用途变更后的土地类型期限确定。土地使用期限应当自准许变更土地用途的决定作出之日起计算；

b) 将一年生作物用地、多年生作物用地、生产林地、水产养殖用地、制盐用地转为特殊用途林地或防护林地时，土地使用期限稳定且长期；

c) 如果改变用途的农业用地类型不属于本条款 a 点和 b 点的规定范围，则使用该土地的个人可以继续按照分配或租赁的期限使用该土地；

d) 若将农业用地转为非农业用地，土地使用期限应根据用途变更后的土地类型期限确定。土地使用期限自批准变更土地用途的决定作出之日起计算。

2. 为实施投资项目而变更土地用途时，土地使用期限的确定，按照本法第172条第1款c项的规定执行，但本条第3款规定的情况除外。

3. 将非农业用地用途从稳定永久使用变为非农业用地用途，或将非农业用地用途从有限期使用变为稳定永久使用，土地用途术语为稳定永久。