2024年土地法规定的土地使用者的一般权利和义务

回复：关于土地使用者的一般权利和义务，2024年《土地法》第26条和第31条规定如下：

* 第26条 土地使用者的一般权利包括：

1. 满足土地法规定的所有条件后，可获得土地使用权和土地附属资产所有权证书。

2. 享受合法使用土地的劳动和投资成果。

3. 享受国家投资保护、改善和开发农业用地所带来的好处。

4. 在改善和恢复农业用地方面接受国家的指导和帮助。

5. 当他人侵犯你与土地相关的合法权利和利益时，国家会保护你。

6. 根据本法及其他相关法律规定，有权变更土地用途。

7. 当国家按照本法规定收回土地时，获得补偿、支持和安置。

8. 对侵犯自己合法土地使用权和其他违反土地法律的行为进行投诉、谴责和提起诉讼。

* 第31条 土地使用者的一般义务：

1. 在正确的地块边界内，按照地下深度和架空高度的规定，合理利用土地，保护地下公共工程，并遵守其他相关法律规定。

2. 办理土地登记申报；依法全面办理土地使用权的变更、转让、租赁、转租、继承、赠与、抵押、以土地使用权出资等手续。

3. 按照法律规定履行与土地相关的财务义务。

4. 采取措施保护土地；治理、改良和恢复自身污染和退化的土地。

5. 遵守环境保护法规，不损害相关土地使用者的财产和合法权益。

6. 遵守有关发现地下物品的法律规定。

7. 当国家根据法律规定决定收回土地时，应交出土地。