法律

依据2024年土地法检讨及调整土地使用规划及计划?

PL January 1, 2025 11:36

2024年《土地法》对土地利用规划和计划的审查和调整有何具体规定?这是阮文娣先生(演州、义安省)关心的问题。

回复:根据2024年土地法第73条规定,土地利用规划、计划的审查、调整,规定如下:

一、土地利用规划和计划的调整应当遵循以下原则:

a) 土地使用规划及计划的调整,须经决定或核准土地使用规划及计划的主管机关决定或核准;

b) 组织编制土地利用规划和计划的主管部门负责组织编制、调整土地利用规划和计划;

c)调整土地利用规划和计划,不改变土地利用规划和计划的目标;

d)调整土地利用规划、计划,不改变上级土地利用规划确定和分配的土地利用目标;

d) 遵守本法规定的程序。

二、主管机关负责每五年组织土地利用计划检讨,并根据各时期社会经济发展情况进行调整。

三、全国土地利用规划、国防土地利用规划、安全土地利用规划之审查、调整,应依规划法之规定。

4.省级土地利用总体规划调整的依据包括:

a) 因全国性、区域性、省级土地利用规划、技术性、专业性规划调整,造成本省土地利用结构发生变化;

b) 因省级行政单位及其所属行政单位的设立、合并、分立或者行政区域界线调整;

c)因自然灾害、战争以及国防安全需要等影响,导致土地利用的用途、结构、位置、面积发生变化的。

5.区级土地利用总体规划调整的依据包括:

a)因直属上级规划调整,直接改变区级土地利用结构的;

b) 因地方各级行政单位设立、合并、分立或者行政区域划分调整;

c)因战争、国防安全需要改变土地使用的用途、结构、位置、面积的;

d) 因自然灾害、环境事件应对等影响,改变土地利用用途;规划实施对社会安全、生态环境造成负面影响,对社区造成影响;

d) 为服务国家和社会公共利益实施规划、形成重点项目,资源发生变动,引起土地利用方向发生变化。

六、有本条第四款、第五款规定情形之一,经主管机关决定或者核准,应当调整规划。

七、土地利用计划调整,是指土地利用计划、都市计划有调整或实施能力发生变化时,应当进行土地利用计划调整。

8.土地利用规划、计划的调整,依照本法第六十四条、第六十五条、第六十六条、第六十七条、第六十八条、第六十九条、第七十条、第七十一条、第七十二条、第七十五条的规定执行。

9. 各级有权决定、批准土地利用规划和计划的国家机关和个人,有权决定、批准本级土地利用规划和计划的调整。

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