荣市：供应不足，公寓价格上涨

由于供应不足，荣市的公寓价格呈上涨趋势。图片：Van Truong

此时，想在荣市在预算有限的情况下，大约只有6亿至7亿越南盾，这并不容易。通过调查得知，一年多前，荣市的公寓价格仅为1200万至1400万越南盾/平方米。²，然后在2022年10月，公寓价格突然上涨，经济适用房的价格为20-22万越南盾/平方米²，豪华公寓，每平方米2500万至3000万越南盾²（目前价格与约4个月前相比没有上涨）。

南丹县陈氏明女士刚刚给女儿买了位于荣市丁公庄街的一套旧公寓，并说：“我是在农历新年之前买的这套公寓，面积为70平方米。^2、售价14亿越南盾，我知道很贵但是还是要买，因为相对于买地建房的价格来说，买公寓更实惠……

荣市一位房地产经纪人表示：购买需求公寓最近这段时间人的需求量非常大，每天都有很多人问要买，但是这个时期很难找到。

眼下，找一套公寓非常难。图片：Van Truong

荣市的公寓最近之所以“吸引”顾客，是因为这些公寓符合便利的居住环境、多样化的服务、购物、餐饮、娱乐，方便有老人和孩子的家庭居住，而且价格也比买地建房更合理。更何况，最近材料价格波动也导致公寓价格持续上涨。

荣市一栋公寓楼内。图片来源：PV

义安省建设部住房和房地产市场管理处处长阮世披先生表示：为了保护城市景观建筑并减少未来对市中心的压力，在未来一段时间内，该省将不会批准针对荣市公寓项目的新投资政策。

截至目前，该省正在兴建位于荣市雄勇、宜金、光忠、雄禄等坊的4个公寓项目，施工进度已达70-80%以上。这些项目主要是前几年该省批准投资建设的老项目。

调查显示，目前荣市适合大多数人居住的廉价住房和经济适用住房严重短缺，而价格在100-150亿越南盾之间的公寓、店屋、别墅和联排别墅等房地产市场停滞不前，导致当前房地产市场失衡。