荣市高端房地产市场：等待填补

（Baonghean.vn）——虽然河内和胡志明市这两个越南主要经济中心的房地产市场在各个领域发展非常均衡且多样化，但在中部地区的主要经济中心荣市，高端​​公寓市场似乎仍然处于开放状态，人们仍然缺乏优质且一致的产品。

供应无法满足需求

荣市是越南的经济和政治中心，是南北之间的贸易枢纽，吸引了许多来自河内等大城市以及清化、河静等邻近地区的人们来此工作、生活和旅游。

随着人口、经济和社会的发展，荣市居民对优质、配套齐全的住房的需求日益增长，而大多数房地产项目，尤其是公寓产品，却无法满足这一需求。例如，在荣市，现有的公寓往往只提供居住空间，而对内部的配套设施和服务却不甚重视。而在大城市，居住在高端公寓的居民甚至还能在自家居住区域内享受到各种“特权”，例如：儿童游乐区、室内公共设施景观、运动区以及由管理委员会提供的家居服务。这些都是荣市高层房地产模式的“缺陷”，不足以满足居民的需求。

T&T 集团位于荣市光中街 1 号的公寓项目。

引领新潮流

根据越南房地产协会（VNREA）的市场报告，今年前两个月，河内市约有2150笔成功交易，主要集中在中高端公寓市场。胡志明市的这一数字达到了约2300笔，其中，地理位置优越、基础设施同步、投资者信誉良好的中高端市场交易占据了主导地位。

多位房地产专家表示，2017年豪华公寓市场将继续受到众多人士的追捧。收入水平的提高以及全球现代房地产趋势的普及，逐渐改变了人们对房地产的看法和需求。如今，越来越多的客户不再选择土地或街边的联排别墅，而是渴望拥有豪华公寓，享受优越的地理位置、完善的基础设施、同步的公共设施、全天候安保系统以及专业的增值服务。拥有一套豪华的高级公寓，真正彰显业主的品位，已是当务之急。

在中部地区最具活力的城市荣市，高端​​房地产项目仍然“缺席”，甚至根本不存在。对于巨头们来说，这是否是一个绝佳的机会，可以带来一种合适的房地产模式来满足当地居民的需求？对于投资者来说，这是否也是一个抓住新潮流、拥有一套未来价格必将持续上涨的房产的机会？

满足对豪华房地产的渴望

目前，许多知名企业抓住机遇，在荣市投资建设公寓项目，但这些项目基本上未能完全满足市民的愿望。正因如此，据称由T&T集团投资的位于光中1号的项目才受到客户和投资者的高度期待。据“非官方”消息来源称，该项目将于2018年第三季度交付，配备45项内部设施和服务，包括：购物中心、幼儿园、儿童游乐区、社区活动室、健身房、水疗中心、餐厅、咖啡厅……以及面积从47平方米到100平方米的一至三居室公寓。如果这一消息得到证实，该项目必将满足义安省对高端房地产的渴求。

虽然投资者尚未正式宣布开售，但荣市居民一致认为，光中一号项目不仅对有实际住房需求的客户非常有吸引力，而且对投资者也非常有吸引力，因为它位于黄金地段，就在市内最繁忙的十字路口。公寓大楼位于Big C购物中心对面，靠近荣市市场，靠近荣市市场巴士站，因此商务、购物和生活都非常方便……特别之处在于该项目已建成至25层，客户可以亲眼看到项目的品质。由此可以看出，投资者拥有强大的财务潜力，所以他们等到项目几乎完工后才开售。T&T集团的这种风格在该集团在河内市场推出的T&T Riverview项目中得到了充分展示和高度评价。

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