

2022年10月11日,Cua Lo镇人民委员会发布第1598/UBND-DT号文件,回应乂安报关于“两个“工人旅馆项目”的命运如何?”和“需要考虑并撤销3/2农场工人旅馆项目”两篇文章,内容如下:
门罗镇人民委员会感谢义安报社对门罗镇落后和未开工项目的关注和支持,包括由义安咖啡橡胶一员有限公司投资的结合餐饮服务的农场宾馆项目和由3/2农业工业股份公司投资的位于义叙坊的3/2农场工人宾馆项目。为了进一步澄清,门罗镇人民委员会希望就上述两个项目的投资者催办过程提供一些补充信息,此前省人民委员会作出了以下指示:
2022年3月18日,乂安省人民委员会签发了第1793/UBND-CN号批示,关于处理乂安省进展缓慢的项目,其中包括上述两个项目。对于乂安咖啡橡胶一员有限公司投资的农家乐餐饮服务结合项目,省人民委员会同意将土地使用期限自2022年3月15日起再延长24个月(即至2024年3月15日)。

接到省人民委员会第1793/UBND-CN号批示后,该镇人民委员会于2022年3月24日签发了第374/UBND-DT号批示,要求“要求项目业主在项目开工建设前尽快办妥相关文件和手续;确保项目竣工投产,确保按调整后和延长的工期完成。按照投资法第71条第2款a点规定,每月、每季度、每年定期向计划投资部和库阿罗镇人民委员会报告项目实施情况,以监督项目进展。如果项目未能在延长的工期内竣工投产,库阿罗镇人民委员会将报请省人民委员会依法撤销该项目”。但截至目前,投资者尚未采取任何行动开工建设该项目。镇人民委员会将继续督促投资者,并向省人民委员会、相关部门和分支机构报告项目实施情况,以便按规定进行处理。
关于3/2农业工业股份公司投资的3/2农场工人休息室项目,乂安省人民委员会第1793/UBND-CN号批示意见如下:“如截至2022年7月1日,3/2农业工业股份公司仍未按规定办理土地划拨和土地租赁手续,建设厅将建议省人民委员会撤销1995年7月3日省人民委员会关于勘察、选定项目规划及法律文件地点的第1553/QD.UB号决定”。然而,截至目前,3/2农业工业股份公司仍未按规定办理土地划拨和土地租赁手续。
2022年10月3日,计划投资部向建设厅签发了第3880/SKHDT-DN号文件,涉及处理位于Cua Lo市Nghi Thu坊的工人休息室项目,要求按照第1793/UBND-CN号公函的指示处理并向省人民委员会报告,因为3/2农业产业股份公司没有完成土地划拨和租赁土地的手续。 2022年10月7日,Cua Lo镇人民委员会还发出第1574/UBND-DT号公文,要求建设厅考虑并建议省人民委员会撤销1995年7月3日省人民委员会第1553/QD.UB号决定,关于在Cua Lo镇Nghi Thu坊进行3/2农场工人休息室项目调查和选定规划地点及法律文件。
库阿洛镇人民委员会通知义安报社掌握信息并继续陪同该镇处理库阿洛镇落后和未开工的项目。


义安咖啡-橡胶一号有限公司投资的结合餐饮服务的农场宾馆项目(见《两个“工人宾馆项目”的命运如何?》一文)是省人民委员会于2021年指示检查的53个进展缓慢的项目之一。2022年1月28日,自然资源与环境局(省人民委员会指派的主持检查的单位)向省人民委员会发出了第738/STNMT-DD号报告,汇报了检查结果。对此,义安咖啡橡胶一号有限公司介绍说:“1995年至1999年,公司完成了职工休息室的选址勘察、可行性投资项目制定、技术设计文件编制、工程造价评估等工作,并经建设厅和省人民委员会评审批准。1999年,公司完成了西孝农场职工休息室的建设投资,并按照省人民委员会批准的设计文件和规划投入使用。但到2015年,职工休息室已年久失修,无法正常使用。因此,公司于2016年初重新申请土地使用权证,并由省人民委员会颁发了土地使用权证。此外,公司还编制了西孝农场一号休息室的设计图纸,并经建设厅评审批准,于2019年初获得批准。”西孝农场宾馆的施工图设计文件已获批准,建设厅于2019年3月7日颁发了第20号GP/SXD号施工许可证,公司已聘请施工单位实施该项目的施工步骤。然而,根据库阿罗镇人民委员会的规定,旅游旺季(每年4月30日至10月1日)期间必须停止施工,因此公司不得不停止实施该项目。2020年初至今,受新冠疫情影响,施工尚未实施。
同时提出请求:“为了给企业扶持和解决困难做出贡献,义安咖啡橡胶一号有限公司想汇报在门罗市义周四坊实施结合餐饮服务的农场旅馆项目的情况,并敬请省人民委员会、相关部门和地方考虑延长上述项目的投资和建设工期至2023年12月31日”。

义安咖啡橡胶一员有限公司项目随后经省人民委员会审议,自2022年3月15日起延长24个月(第1793/UBND-CN号公函),正如上述库阿罗镇人民委员会对义安报的回复。然而,7个月过去了,项目现状仍然是一排四层老房子,墙体剥落开裂,两座瓦片屋顶倒塌脱落;部分墙体和老房子地基被拆除,灌木丛生,成为垃圾倾倒场,污染了环境,破坏了城市美化。这种情况使当地官员和民众感到不安和不满,影响了库阿罗镇的城市美化工作。