

2022年10月11日,库阿罗镇人民委员会发布第1598/UBND-DT号文件,回应乂安报关于“两个“工人旅馆项目”的命运如何?”和“需要考虑并撤销3/2农场工人旅馆项目”两篇文章,内容如下:
门罗镇人民委员会感谢义安报社对门罗镇进度落后、未开工项目的关注和支持,包括义安咖啡橡胶一员有限公司投资的结合餐饮服务的农家宾馆项目和3/2农业产业股份公司投资的义秋坊3/2工人农家宾馆项目。为了进一步澄清,门罗镇人民委员会就督促上述两个项目投资者的进程,就省人民委员会作出以下指示,现补充说明如下:
2022年3月18日,乂安省人民委员会签发了第1793/UBND-CN号批示,关于处理乂安省进展缓慢的项目,其中包括上述两个项目。对于乂安咖啡橡胶一员有限公司投资的农家乐餐饮服务项目,省人民委员会同意将土地使用期限自2022年3月15日起再延长24个月(即至2024年3月15日)。

接到省人民委员会第1793/UBND-CN号批示后,该镇人民委员会于2022年3月24日签发了第374/UBND-DT号批示,要求“要求项目业主在开工建设项目前尽快办妥相关文件和手续;确保项目竣工投产,确保按调整后延长的工期完成。每月、每季度、每年定期按照《投资法》第71条第2款a点规定报告项目实施情况,并报计划投资厅和大罗镇人民委员会监督进展情况。如果延长工期已过,项目仍未竣工投产,大罗镇人民委员会将依法报省人民委员会撤销项目”。然而,截至目前,投资者尚未采取任何行动开工建设项目。镇人民委员会将继续督促投资者,并向省人民委员会、相关部门和分支机构报告项目实施情况,以便按规定进行处理。
关于3/2农业工业股份公司投资的3/2农场工人休息室项目,义安省人民委员会在1793/UBND-CN号批示中表示:“如3/2农业工业股份公司到2022年7月1日仍未按规定完成土地划拨和土地租赁手续,建设厅将建议省人民委员会撤销1995年7月3日省人民委员会关于勘察、选定项目规划及相关法律文件地点的1553/QD.UB号决定”。然而,截至目前,3/2农业工业股份公司仍未按规定完成土地划拨和土地租赁手续。
2022年10月3日,计划投资部向建设厅发出第3880/SKHDT-DN号文件,涉及处理位于炉门市义周四坊的工人休息室项目,要求按照第1793/UBND-CN号公函的指示,提请处理并向省人民委员会报告,因为第三/二农业产业股份公司没有完成土地划拨和租赁手续。 2022年10月7日,Cua Lo镇人民委员会还发出第1574/UBND-DT号公文,要求建设厅考虑并建议省人民委员会撤销1995年7月3日省人民委员会第1553/QD.UB号关于在Cua Lo镇Nghi Thu坊建设3/2号农场工人休息室项目的规划地点和法律文件的调查和选定的决定。
库阿洛镇人民委员会通知义安报社掌握有关情况,继续陪同该镇处理库阿洛镇进度落后和未开工的项目。


义安咖啡-橡胶一员有限公司投资的结合餐饮服务的农场宾馆项目(详见《两个“工人宾馆项目”的命运如何?》一文)是省人民委员会于2021年指示检查的53个进度落后项目之一。2022年1月28日,自然资源与环境部(省人民委员会指派的主持检查的单位)向省人民委员会发出了第738/STNMT-DD号报告,汇报了检查结果。义安咖啡橡胶一号有限公司介绍说:“1995年至1999年,公司完成了建设地点的勘察、确定可行的投资项目、编制技术设计文件、职工休息室建设预算等工作,并经建设厅和省人民委员会的评估和批准。1999年,公司完成了西孝农场职工休息室的建设投资,并按照省人民委员会批准的设计文件和规划投入使用。然而,到2015年,职工休息室已破败不堪,无法有效运营。因此,公司于2016年初重新申请土地使用权证,并获得了省人民委员会颁发的土地使用权证。此外,公司还编制了西孝农场一号休息室的设计图,并经建设厅评估和批准,于2019年初获得批准。”西孝农场宾馆的建设文件已获批准,建设厅于2019年3月7日颁发了20号GP/SXD号施工许可证,该公司已聘请一家施工单位实施该项目的施工步骤。然而,根据库阿罗镇人民委员会的规定,旅游旺季(每年4月30日至10月1日)期间必须停止施工,因此该公司不得不停止该项目的实施。自2020年初至今,新冠疫情形势复杂,施工尚未实施。
同时,提出请求:“为了给企业扶持和解决困难做出贡献,义安咖啡橡胶一员有限公司想汇报在门罗市义周四坊实施结合餐饮服务的农场汽车旅馆的情况,并敬请省人民委员会、相关部门和地方考虑并延长上述项目的投资和建设工期至2023年12月31日”。

随后,省人民委员会审议了义安咖啡橡胶一人有限公司项目,并将工期延长24个月,从2022年3月15日起(官批第1793/UBND-CN号),正如上述库阿罗镇人民委员会对义安报社的回复。然而,7个月过去了,项目目前的状态仍然是一排四层老房子,墙体剥落开裂,两块瓦片屋顶倒塌脱落;部分墙体和老房子地基被拆除,灌木丛生,成为垃圾堆放地,污染了环境,破坏了城市美观。这种情况引起当地官员和民众的不满和负面评价,影响了库阿罗镇的城市美化工作。