法律
土地面积增加时颁发土地使用权证的程序。
我拥有一块120平方米的土地，并于1995年获得了土地使用权证。后来，我的家人从邻居那里购买了另外30平方米的土地，当时只有一份手写协议，没有正式的产权过户手续。目前，我们正在使用这块额外的土地，没有任何纠纷。我需要采取哪些步骤才能获得这块额外土地的土地所有权证？此问题来自永雄坊（义安省）的TTM女士。
回复：
就她而言，这块土地已经有了土地所有权证，但她额外购买的土地尚未登记在她名下。根据法律规定，当实际使用的土地面积与土地所有权证上所载面积不符时，土地使用者必须办理所有权变更登记。
根据第101/2024/ND-CP号法令，如果在法令生效前，您购买的额外土地尚未过户到您的名下，您有权申请您目前使用的全部区域（包括您购买的额外土地）的土地使用权证书。土地登记处也将根据相关规定修改卖方的文件。
所需文件包括：土地登记变更申请表、现有土地所有权证书以及证明购买额外土地的文件。申请应提交至土地所在地的土地登记处，或通过一站式服务中心提交，由一站式服务中心转交至土地登记处进行处理。
因此，完成相关手续后，她将获得目前所使用全部土地的所有权证书，从而保障其家庭的合法权益。
